2-к Квартира, пр-т Гагарина, 41/2

Продается от собственника 2-х комнатная квартира в зеленом районе Оренбурга. Не угловая.Рядом с домом 2 дет.сада (3 мин.), школа и все сетевые магазины, Армада2.Остановка 24мкр:3 мин. Во дворе современная детская площадка,место для парковки есть ВСЕГДА как под окнами квартиры, так и во дворе. В доме проведена замена лифта,домофона. Подъезд чистый, придомовая территория ухожена.Вид из окна не на соседние окна домов. Квартира очень тихая, не шумные соседи(маленьких детей в близком соседстве нет) .Тамбур на 2 квартиры.В квартире: 2 сплит системы (остаются) , новая грамотная электропроводка с разводкой под точечное освещение, евророзетки,2-ая система вентиляции (кухня 2 вытяжки,ванна 2 вытяжки и туалет),есть сигнализация(датчики) (охрана УМВД), телефон + интернет.Своя антенна на крыше на 2 ТВ.Счетчики на свет и воду новые 2020г замена. Кухонный гарнитур без техники, мебель ванной также остаются. Гардеробные по договоренности. Окна везде 2-х камерные стеклопакеты,балкон застеклен и обшит пластиковыми панелями.Хорошая планировка с большой жилой площадью,комнаты светлые (17,9 м гостиная и 14м спальня).Перепланировок не производилось.Сан. узел раздельный.Кухня 8м.Выровнены все стены, потолки,наливной пол.Квартира без всяких обременений,залогов и прочего, чистая продажа,долгов по коммуналке нет, нет прописанных, документы готовы. Два взрослых собственника (в собств. более 5 лет) .Возможен полный наличный расчет, а также ипотека (ипотека+мат.капитал)любого банка.Агентам, предлагающим нам свои услуги по продаже данной квартиры, не беспокоить.Реальным покупателям торг.