Более 3-к Квартира, пр-т Ахмат-Хаджи Абдулхамидовича Кадырова, 207Б

Квартира расположена в зеленом районе рядом с магазином Луч, на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, на проспекте А.А. Кадырова. Дом построен в 1980 году для офицерского состава военной части располагавшейся недалеко от улицы Ленина. В следствии данный дом строился по улучшенному проекту для советской элиты, использовались более качественные материалы, в процессе стройки были залиты армированные пояса, снаружи заметно, что расстояние между этажами больше чем в обычных пятиэтажных дома, внедрялись улучшенные планировки. В дальнейшем в данном доме жили офицеры и партийные работники. Ситуация не сильно изменилась и в настоящее время, в доме живут работники культуры и образования, предприниматели и представители государственных компаний. Квартиры в данном и соседних домах выставляются на продажу очень редко, как правило их покупают люди которые понимают преимущества жизни в малоэтажных домах и зеленой зоне в стороне от городской суеты. Данная квартира это две соединенные двухкомнатные квартиры. В ходе перепланировки были убраны некоторые внутренние перегородки, обновлена система вентиляции межэтажного пространства, естественно перепланировка узаконена. Вся квартира решена в пастельной цветовой гамме – белый, бежевый, слоновая кость и их оттенки. Транспорт и парковка В двух шагах находится остановка маршрута №7 который следует в самый центр города. В 15 минутах ходьбы находятся автостанция и ТЦ Минутка. Рядом несколько магазинов и аптека. В 5 минутах находятся 4 детских сад, гимназия №12 и школа №25. Общепит представлен несколькими кафе и рестораном Дубай, голодным здесь остаться невозможно. Ночью и вечером двор хорошо освещён. На этаже 3 жилые квартир. Соседи – тихая пенсионерка и молодая семья. В этом году запланирован косметический ремонт подъезда. Прихожая Через стальную входную дверь мы попадаем в прихожую. В прихожей смонтирована встроенная мебель из массива. Это большой шкаф и много различных закрытых полок для хранения вещей. На полу – испанская плитка. Санузел Вместо ванны стоит большая душевая кабина, на раковине немецкие смесители но в случае ремонта в помещении места достаточно под ванну, шкафы, тумбы, есть где развернуться. Кухонная зона Прихожая плавно переходит в кухонную зону, на полу также испанская плитка. Кухонная мебель куплена 10 лет назад, стоит газовая плита оборудованная вытяжкой, холодильник, большой стол на 6 персон и широкая столешница под окном. Зал. Зал с широкой свободной площадью расположен на солнечной стороне, из окон попадает много света, что повышает настроение, на полу лежит инженерная доска, также из зала ведет дверь на утепленную лоджию на которой можно хранить детские вещи, велосипеды и редко используемые предметы. Особое обаяние залу придаёт колонна с открытой оригинальной кладкой, обработанной воском, воск подчёркивает цвет и фактуру старого камня. Спальня Из зала ведет дверь в хозяйскую спальню которая выполнена в тонах слоновой кости. Комната оборудована несколькими розетками, стоит большой шкаф, дамский будуар, тумбочки и комод, на полу покрытая лаком инженерная доска, люстра на 6 лампочек ярко освещает всё пространство, из окон открывается вид на густую крону деревьев, что создает неповторимый уют. Детская Из прихожей повернув налево попадем в небольшую детскую в кремовых тонах, в комнате стоит небольшой диван, комод, столик с зеркалом, данная комната отлично подойдет для ребенка школьного возраста. В комнате спокойно поместится кровать, стол, шкаф и другие необходимые ребенку принадлежности. Жилая комната. Если из прихожей пойти прямо то вы попадете в жилую комнату общего назначения из которой ведет дверь на балкон. В данный момент комната используется для просмотра ТВ и работы за ноутбуком но ее легко можно переделать в еще одну спальню или общую детскую для двух детей, либо сделать кабинет для успешного и делового человека. В данный момент в квартире никто не живет. Квартира идеально подходит в качестве жилья для большой и дружной семьи, данная локация позволяет жить в городе в стороне от его суеты и с преимуществами зеленой зоны. Также вы избежите всех недостатков жизни в огромных многоэтажных домах — недостаток парковочных мест, беспрерывных ремонтов первые 3 года, плохой шумоизоляции и обилия большого количества незнакомых вам соседей. Звоните, таких предложений мало и ваш счастливый билет может достаться другому. Большая просьба - риэлторов не беспокоить, если ТОЛЬКО если у вас нет конкретного покупателя под нашу квартиру. Иначе это не имеет смысла.