3-к Квартира, пр-т 50 лет Октября, 40

Продается 3-х комнатная квартира в тихом спальном районе города. Первый этаж пятиэтажного дома, подъезд первый (удобный подход/подъезд к крыльцу). Дом расположен в зеленой зоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности (50 метров) Магнит, Магнит Косметик, Шатура, Wildbеrriеs и много небольших, но нужных магазинов и аптек. До детского сада 150 м (практически во дворе), до лицея – 200 м (за садиком). До ближайших остановок – от 130 метров (их 3), можно легко доехать в любую часть города. Зубная стоматология и детская поликлиника в пяти минутах неспешной прогулки. Взрослая поликлиника через три остановки любым маршрутным транспортом, можно дойти пешком, недалеко ЕвроСпар. Есть небольшая парковка рядом с подъездом и с торца дома. Квартира не угловая, удобная линейная планировка. Зал – проходной. Все окна выходят на тротуар Проспекта, ветра в окна не бывает. Две лоджии, застекленные пластиком и алюминием. Окна в квартире пластиковые, новые и практически не открывались. Зимой в квартире тепло, а летом - прохладно. Газовый котел нагрева воды, новый, независимая бесперебойная подача горячей воды круглый год. Свежий ремонт в одной из комнат, остальные нуждаются в косметическом ремонте. Подъезд чистый и тихий. Управляющая компания адекватная, оперативно реагируют на просьбы (недалеко расчётный центр). Соседи вежливые, в основном, пенсионеры – шум большая редкость, подъезд тихий, двор - большой и зеленый. Уместен адекватный торг. Возможна продажа под нежилое помещение (две лоджии – два входа, квартира линейная). Один собственник, без долгов, документы готовы к продаже.