2-к Квартира, пос. Красный кв-л Светлояр, д. 6

Цена 6.620.000 руб. Торг. Рассмотрю ипотеку, мат капитал и тп. Один взрослый собственник! ПРОЙДЕНА РЕГИСТРАЦИЯ В ЕГРН, ВЫПИСКА В НАЛИЧИИ! Никаких обременений и ТП, абсолютно чистая юридически (куплена за наличку у застройщика по договору)! Брал для себя (изначально планировал переехать в Ярославль (проживаю в Архангельской области), изучал город и остановил свой выбор именно на Светлояре), документально оформлена на мою тещу! ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: вынужденное изменение места жительства (переезд на постоянное место жительства к родителям в Калугу и необходимость покупки жилья в Калуге). Решение о переезде было принято в конце мая 2024 года. Самая удачная планировка и самая большая двушка из всех шести строений Квартал-парка Светлояр! (КОМФОРТНЫЙ ВТОРОЙ ЭТАЖ, ДВА ТУАЛЕТА, ГАРДЕРОБНАЯ, УДОБНЫЙ КОРИДОР ДЛЯ УСТАНОВКИ ПРИХОЖЕЙ, БОЛЬШАЯ КУХНЯ, ТОЛСТЫЕ МЕЖКВАРТИРНЫЕ СТЕНЫ (кирпич), одна стена ДВОЙНАЯ!! (смотрите схему квартиры), ОКНА ВО ДВОР И НА СОСНОВЫЙ БОР)!!! ДВОР БЕЗ МАШИН!!! Из одной из комнат (с лоджии) полностью просматривается весь двор (закрытая территория с детскими игровыми и спортивным площадками - все видно на одной из фото). Такая квартира в продаже только ОДНА!!!, подобных предложений в этом Квартал-парке нет! Куплена два года назад у застройщика Светлояр. Дом сдан 12.10.2023, получил ключи в конце декабря 2023. Новый,современный, кирпичный дом. Качественная отделка от застройщика, ванная частично отделана панелями ПВХ. Выход на лоджию с кухни. . Объекты социальной и торговой инфраструктуры в шаговой доступности (Леруа, Магнит, Глобус, ТРЦ Яркий, заволжский рынок и ТП) Преимущества расположения Квартал-парка можно увидеть в 2ГИС, Яндекс картах тд. Единственный ЖК в Ярославле с такой дворовой территорией. Одно из главных достоинств квартал -парка Светлояр: 50 метров от дома - ПРЕКРАСНЫЙ СОСНОВЫЙ БОР С БЛАГОУСТРОЕННЫМИ ДОРОЖКАМИ, ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКОЙ , ОСВЕЩЕНИЕМ , ЗОНОЙ ДЛЯ ИГРЫ В ВОЛЕЙБОЛ (минифутбол) И КОРТОМ ДЛЯ ОТРАБОТКИ ТРЮКОВ НА САМОКАТЕ. Замечательное место отдыха для семьи, детей и Ваших питомцев! Звоните, пишите в сообщении через Авито. К сожалению, в связи со спецификой работы, не всегда есть возможность сразу ответить на сообщение (мой рабочий телефон без интернета). РЕЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ!!!! (за исключением представления вами интересов реального покупателя).