2-к Квартира, пер. Некрасова, 43

Продается эксклюзивная двухкомнатная квартира от собственника в тихом центре города. Квартира находится на 5-том этаже кирпичного дома.( так называемая серия "Крайкомовских домов", которые строились для партийной элиты в семидесятые годы, высота потолков 3 метра, стены кирпич 70 см. большие окна. На лестничной площадке 2 квартиры, широкие лестничные пролеты. Таких домов в городе всего пять) В подъезде в 2023 г. сделан стильный ремонт. Квартира в идеальном состоянии. В интерьере применены премиальные отделочные материалы( Фреска, обои, декоративная штукатурка. Межкомнатные двери "Sоfiаdооrs" Перед заселением в 2018г. сделан капитальный ремонт, заменены абсолютно все коммуникации. Старая штукатурка снималась до кирпича. Установлены новые окна компании "АКТО" с доп. опцией сохранения тепла. В 2023 году проведено плановое обновление кровли. Имеется договор с гарантией на работы и материалы, фото и видео кровли над квартирой. . Квартира очень теплая и уютная. Два инверторных кондиционера, тёплый пол в ванной, унитаз подвесной, смеситель "Кludi" с термостатом, водонагреватель с сухими тэнами "Еlесtrоluх" 80л. Итальянская керамогранит, питьевой фильтр на кухне.. Домашнее рабочее место на 2-х человек. Встроенный гардеробный шкаф. В планировке эргономически рассчитан каждый сантиметр. Изолированная комната 19 кв. м с балконом на солнечную сторону. Кухня-гостиная с каминным порталом и ТВ зоной и отдельным спальным местом шириной 1,6 метра, с подъемным механизмом и системой хранения. Разные сценарии освещения с проходными выключателями. В квартире остается встроенная мебель, кухонный гарнитур, спальное место с подъемным механизмом, 2 инверторных кондиционера, сантехника, водонагреватель 80л, встроенное освещение. Идеальный вариант для тех кто хочет заехать в квартиру с зубной щеткой. Также отличный вариант для дорогой сдачи в аренду,. Все Вузы, две школы, дет. сады, магазины в шаговой доступности. С парковкой во дворе проблем нет. Возможен обмен на квартиру бОльшей площади, с потолками от 3 м, ж/б перекрытия, центр. Продажа от собственника, посредников прошу не беспокоить Реальному покупателю торг!