2-к Квартира, Павлодарская ул., 48

Уютная полностью укомплектованная мебелью и техникой Евродвушка с дизайнерским ремонтом в новом доме со своей независимой газовой котельной в спальном районе недалеко от центра. Месторасположение: здесь отлично сочетаются шикарные виды и прекрасная транспортная доступность. Садики, школы, поликлиники в шаговой доступности, без переходов дорог/трасс и пр. Рядом (400 м) ТЦ Глобус, Океанариум, Аквапарк, Ледовая Арена, ГЛК УКТУС, термы БаденБаден - здесь вы сможете найти для себя и своей семьи развлечение, досуг и спорт секции на любой вкус и цвет в шаговой доступности без учета того, что скоро будет достроен ТРЦ Золотой. Рядом с домом множество продуктовых магазинов, пунктов выдачи товаров и пр. (прям в самом доме отличный продуктовый магазин, хеликс! стоматология, детский развивающий центр) Дом отличного качества 2016 года постройки (последний адекватный объект Уралэнергостройкомплекса), со своей газовой котельной на крыше, а значит вам не страшны холод и опрессовки, а также за счет этого вы будете удивлены низкими коммунальными платежами – 2 т.р. летом и 3 т.р. зимой. На входе в дом дежурит консьерж, что позволит не переживать за безопасность свою и своей семьи, а также благодаря этому немаловажному моменту в подъезде поддерживается чистота и порядок. В квартире выполнен капитальный ремонт: сделан санузел, коридор, кухня, комнаты, лоджия в отличном состоянии. Планировка правильной формы: кухня - гостиная 13 метров, спальня 16 метров, объединенный санузел 3,5 метра, теплая лоджия 5,5 метров, коридор 5,5 метров, площадь квартиры без лоджии 36,5 метра. В кухне-гостиной отлично расположились зона готовки и зона тв. В спальне входят полноценная двуспальная кровать, зона для хранения, и даже детская кроватка. Отдельная гордость квартиры - большая лоджия, на которой можно не только насладиться чашечкой кофе утром наблюдая за шикарным видом из окна, но и удобно высушивать белье, хранить всякое в открывающихся подиумах, расположить рабочее компьютерное место КРУГЛЫЙ ГОД, так как балкон качественно утеплен, отделан натуральным деревом и установлены пластиковые окна с рулонными шторами блэкаут. В коридоре выполнена гардеробная из натурального дерева со встроенной шумоизолированной прачечной. В подарок будущему владельцу остается кухонный гарнитур Икея (компактный и очень продуманный) со встроенным холодильником Икея, стиральная машина ВОSН, кухонный диванчик, варочная панель, большая кровать Икея в спальне, телевизор с системой хранения вокруг для декора и мелочей, полностью все что ванной комнате, в общем практически все что видно на фотках, все в отличном состоянии европейского качества, заезжай и живи, делать НИЧЕГО не надо. В плане транспортного расположения квартиры это лучший вариант во всем городе, так как рядом транспортная развязка Щербакова – Объездная, легко выскочить за город на природу, при том, что все есть вокруг как в центре. До метро Ботаническая 15 минут пешком. До станции Ботаническая к городской электричке 10 минут пешком. Автобусная остановка рядом. Также вскоре будет построен ТРЦ Золотой, в который переедет автовокзал и много чего еще. Местоположение квартиры буквально не требует даже наличие автомобиля и привязки к нему. Квартира хорошо подойдет для инвестирования, потому что аренда такой квартиры выше средней в данном сегменте на 30%. Юридическая сторона вопроса: быстрый выход на сделку, никто не зарегистрирован, один взрослый собственник, материнский капитал не использован, чистая продажа без посредников. Спасибо что дочитали до конца, звоните, пишите, записывайтесь на просмотр, квартиры в таком состоянии сейчас не найти! ⠀ АГЕНТСТВАМ БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ