3-к Квартира, Парковая ул., 16

В продаже прекрасная 3-х комнатная квартира, на 1-ом высоком этаже панельного дома. Просмотры по предварительной договоренности. Дни просмотров - 6, 7, 10, 11, 14, 15, 18, 19, 22, 23, 26, 27, 30. В остальные дни просмотр маловероятен (работаю до поздна). Объявление от частного лица. Для агентств и частных агентов: готов с Вами работать за 1,5% от стоимости в договоре. Эксклюзивый договор подписывать не буду. Расположение: Дом находится на второй линии от дороги, что обеспечивает тишину и комфорт проживания. Рядом с домом 2 д/сада и 2 школы, 5 минут до ближайших магазинов (Магниты, Пятерочки, Лукошко, Северный градус и аптеки). Прекрасная транспортная доступность: как на авто (выезд на ул.Парковую и ул.Ломоносова), так и на общественном транспорте (5 мин до остановок маршрутов 1,6,25,37 и 7 мин до остановок ДКМ и Кванториум). В ближайшей доступности ДКМ и ДКС, что позволяет Вашим деткам быстро добираться до секций и кружков. Также совсем рядом с домом детская площадка от Северстали (для совсем маленьких деток) и оборудованная тренажерная площадка на территории школы №3 (для деток постарше). В пешей доступности детская и взрослая поликлиники при Городской больнице №2. Рядом центральный офис Сбербанка. Через дорогу - Парк Победы, Храм и спуск к Ломоносовсому пляжу, а также к Лыжной базе. В общем, в пешей доступности есть вся инфраструктура для комфортной жизни. Дом: дом 1965 года постройки (а тогда строили на века). Панельный. Недавно произведен капитальный ремонт кровли. Установлен бойлер и общедомовой термосчетчик. Подъезд чистый. Активно работающая управляющая компания. Жильцы адекватные и спокойные (скандалистов и алкашей нет). Двор зеленый, за домом есть огороженная парковка с выделенными местами (за продаваемой квартирой есть закрепленное место - проблем с парковкой не будет никогда). Квартира: 55 м2 общей площади. 3 комнаты (2 смежные, 1 отдельная), кухня, коридор, совмещенный сан.узел, 2 кладовых (в коридоре и в комнате). - Кухня - 6 м2, комнаты - 17,1 м2, 11 м2 и 9,5 м2, сан.узел - 5 м2, коридор 6 м2. - Сантехника вся поменяна (полипропиленовые трубы), установлены счетчики горячей и холодной воды. - Проводка также вся поменяна вместе со счетчиком.(2,5 сечение на розетки и 1,5 сечение на освещение). - Сан.узел в панелях ПВХ. Всё герметично. Прекрасно работает вентиляция. - Кухонныф гарнитур остается вместе с плитой (плита - газ, духовка - электро). При желании можем оставить холодильник.Также сделан подоконный холодильник. - Двойная входная дверь - Вы практически не слышите подъезд. - Состояние квартиры - жилое. Можно жить и постепенно делать ремонт по своему вкусу. Окна деревянные. Общая информация: 2 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Без долгов и обременений. Разумный торг уместен. При желании - можем оставить всю мебель.