1-к Квартира, Оренбургская обл., Братьев Башиловых, 12

<p>BHИMАHИЕ! Продажа  от СOБСTВЕННИКА!</p> <p>ПРОДАЁTCЯ пpocторная, уютная квaртирa рядoм с ТК Гулливер в райoнe c oтличнo pазвитой инфрacтpуктуpoй на комфopтном сpеднем - 3-ьeм этaже пятиэтажнoгo дома с птичкoй нa тоpцe.</p> <p>Cмотpите в BИДЕOОБЗОР o квaртире.</p> <p>В квартире никто не жил и никто не прописан. Квартира очень тёплая и светлая. Окна выходят на две стороны - во двор и на улицу. Из гостиной выход на застеклённый балкон.</p> <p>ПРО РЕМОНТ:</p> <p>Квартира после полного капитального ремонта с использованием качественных, современных материалов.</p> <p>⁃. в квартире установлена новая, качественная входная дверь,</p> <p>⁃ заменена проводка, электрический счётчик,</p> <p>⁃ выровнены стены и полы,</p> <p>⁃ качественные пластиковые трехкамерные окна,</p> <p>⁃ матовые натяжные потолки,</p> <p>⁃ стены в ванной и фартук на кухне выложены керамической плиткой,</p> <p>⁃ на стенах в квартире прочные моющиеся, дорогие обои,</p> <p>⁃ на полу в квартире ламинат 33 класса,</p> <p>⁃ пол в ванной выложен керамогранитом в тон ламинату,</p> <p>⁃ выведены отдельные розетки под кондиционер в зале и под стиральную машинку в ванной,</p> <p>⁃ кухонный гарнитур вместительный, удобный, выполнен на заказ</p> <p>⁃ в квартире новая газовая бесшумная колонка-автомат ВОSН (благодаря ей у вас в квартире всегда будет горячая вода) и</p> <p>⁃ новая газовая плита с электророзжигом.<br/> Всё газовое оборудование подключено с соблюдением норм.</p> <p>В подъезде сейчас идет ремонт (закончится 31.07.2024) - стены оштукатурены «короедом».</p> <p>ПРО ДОМ И ДВОР:</p> <p>Дом и двор всегда чистые, соседи хорошие, добропорядочные, чистоплотные.<br/> На подъезде установлен видеодомофон.<br/> Двор просторный, зелёный, уютный.<br/> Есть большая детская площадка и просторная парковка для автомобилей.</p> <p>РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:</p> <p>Прямо ВОЗЛЕ дома : отличные ларьки - Фрукты/Овощи/ Свежий хлеб/ Молочная продукция/ Грибок с водой.<br/> НАПРОТИВ дома - Магнит и Пятерочка.</p> <p>В шаговой доступности от дома:</p> <p>⁃ средняя образовательная школа № 15 (бр. Башиловых, 18),</p> <p>⁃ д/с № 188 (бр. Башиловых, 2),</p> <p>⁃ почта  (ул. Народная, 25),</p> <p>⁃ круглосуточная аптека (ул. Народная, 18),</p> <p>⁃ ЖЭУ (бр. Башиловых, 6А),</p> <p>⁃ пункты выдачи Wildbеrris  и Оzоn (бр. Башиловых, 9 и 27 соответственно)</p> <p>⁃ детско-юношеская спортивная школа №2 (Б. Башиловых, 11),</p> <p>⁃ спортивный комплекс и стадион "Оренбург",</p> <p>⁃ детские и взрослые поликлиники, аптеки,</p> <p>⁃ ТК "Гулливер" с многочисленными магазинами, бассейном, кинотеатром, фуд-кортом,</p> <p>⁃ отделение Сбербанка,</p> <p>⁃ церковь, зелёные скверы,</p> <p>⁃ сетевые продуктовые магазины, рынки, гаражные кооперативы,</p> <p>⁃ два ресторана готовой еды Восточка,</p> <p>⁃ много различных д/с, школ,</p> <p>⁃ музей истории Оренбургского казачества</p> <p>ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:</p> <p>Остановка в обе стороны прямо возле дома. - автобусы 50Н и 55Н (бывшие 17 и 30 маршруты)<br/> Ближайшие улицы: Пролетарская, Новая, пр. Нижний, Народная, Юркина, Терешковой, Шевченко.</p> <p>ЛЕГКО И БЫСТРО КУПИТЬ:</p> <p>один собственник, без обременений и детских долей. В квартире никто не живет и не прописан. Документы готовы. Любая форма расчета (наличные, сертификаты, ипотека). Разумный торг.</p> <p>БОНУСЫ:</p> <p>в квартире остаётся ВСЁ!<br/> И это всё - НОВОЕ: кухонный гарнитур, сделанный на заказ, газовая колонка-автомат, плита с электророзжигом, стол, люстры, текстиль.</p> <p>ВДОБАВОК, покупая эту квартиру, вы получаете БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение.</p> <p>Квартира действительно отличная и очень приятная!<br/> Звоните, приходите, смотрите и сами убедитесь в этом. Она вас ждёт!</p>