1-к Квартира, Омская обл., Серова, 6А
Размещено .
Номер объявления: 2560559
Город | Омск |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Квартира |
Кол-во комнат | 1-к |
Адрес | Омская обл., Серова, 6А |
Цена | 4 200 000 р. |
Показать контактный номер
11
<p>Пpoдаю эксклюзивную oднокoмнатную квартиру с eврo-рeмонтом и
узакoненнoй пepeплaниpoвкой. Узаконеннaя пеpеплaниpoвкa делaет эту
квapтиpу уникальным предложeниeм, выделяющую дaнную квaртиpу из вce
оcтaльных квартиp. Другим прeимущeством дaннoй квартиры - удaчнoе
pасполoжeниe в Ленинcкoм рaйoне гoрода Омска. Данный район Омска
исторически считается одним из самых спокойных и экологически
чистых районов города. Об удачном расположении квартиры говорит
также и то, что рядом с домом возвели ЖК Граф с квартирами
премиум-класса.</p>
<p>В доме недавно произведён капитальный ремонт в ходе которого
были заменены тепло-узел, крыша, окна в подъездах, а также по
стоякам заменены трубы. Также в подъездах дома выполнен свежий
косметический ремонт, замена вторая подъездная дверь, установлены
новые светодиодные светильники реагирующие на движение.</p>
<p>В самой квартире сделан хороший, качественный ремонт:
демонтированы скрипучие, гнилые деревянные полы и залит ровный,
бетонный пол, на который уложен качественный ламинат. На кухне и в
прихожей у входной двери квартиры уложена плитка, поэтому новому
собственнику квартиры не нужно будет опасаться за сохранность
покрытия пола в данных мокрых зонах. В квартире заменены стояки,
заменена электрика с алюминиевых проводов на медные. Кроме того, в
комнате квартиры установлена приточка воздуха ТИОН-2 и кондиционер,
поэтому находится в данной квартире будет комфортно в любое время
года, а закрытые окна при включённом ТИОНЕ уменьшат необходимость
влажной уборки в квартире.</p>
<p>При продаже, новому собственнику в квартире остаётся кухня,
кухонные стулья, шкаф-купе, офисный стол, бизер тион, кондиционер,
холодильник и стиральная машина т.е. всё необходимое для комфортной
жизни. Также при желании нового собственника, мы готовы расстаться
с нашим любимым диванном за дополнительную плату.</p>
<p>В квартире произведено удачное зонирование и организованно
большое количество мест для хранения вещей, что делает эту квартиру
удачным выбором для молодой пары или одиночного проживания. А
учитывая близкое расположения ЖД-вокзала и набережной с
увеселительными заведениями, данная квартира также будет
привлекательная для предпринимателей специализирующихся на
посуточной сдачей квартиры для гостей города или
командировочных.</p>
<p>Рядом с домом находится набережная и бульвар победы, что удобно
для пеших прогулок и занятий спорта на свежем воздухе. В
непосредственной близости с домом располагается трамвайная
остановка, а также остановки автобусов и троллейбусов, что
позволяет добираться до центра и любой точки Омска легко и без
пробок.</p>
<p>Особо следует подчеркнуть, что в данной локации одна из самых
развитых инфраструктур Ленинского округа - рядом находятся
магазины, рынки, мясная Лавка, рестораны, кафе, кино-театр, школы и
детские сады. А сдача и ввод в эксплуатацию ЖК Граф подтолкнёт и
дальше развитию инфраструктуры для данного места.</p>
<p>Чистая продажа, никто не прописан, никто не проживает, один
собственник, более пяти лет в собственности. Документы готовы,
выход на сделку в любое удобное для вас время.</p>
Количество комнат | 1-к |
---|---|
Этаж / Этажей в доме | 4 / 5 |
Общая площадь | 31 м² |
Холодильник | Есть |
Стиральная машина | Есть |
Кондиционер | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 3 августа 2024 07:04 |