1-к Квартира, Омск

Продаём просторную, светлую и уютную квартиру в самом центре левобережья! Плюсы квартиры: ❗Удобная планировка, КИРПИЧНЫЙ ДОМ. ❗Большая кухня 16,1 кв./м. ❗Гардеробная ❗Стены и пол выравнены под маяки. ❗Новая электропроводка с запасом по нагрузке. ❗Регуляторы давления воды, что позволяет продлить срок службы сантехники, шлангов, трубопроводов а также при желании снизить расход воды. ❗Очистить воздуха Тiоn. В квартире всегда чистый и свежий воздух. Бойлер 100 литров, горячая вода ванная/кухня. ❗Большая ванна с гидромассажем (90×190). ❗На балконе сделан ремонт, освещение, розетка. ❗В этом году проведена проверка и пломбировка всех счётчиков до 2028 года. ❗Квартира очень теплая, толщина стен 75 см. ❗Установлена качественная входная дверь Тоrех, с хорошей шумоизоляцией. ❗ Площадь квартиры с учётом части балкона 49,6 квадратов. Квартира продаётся с современной техникой и мебелью: ✔️кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, большая посудомоечная машина Воsсh и холодильник Ноtроint Аristоn). ✔️Японский кондиционер, рассчитанный на площадь всей квартиры. ✔️Встроенный вместительный шкаф-купе. ✔️Бойлер Еlесtrоluх на 100 литров (горячая вода в ванне и на кухне). ✔️Новый угловой диван. ✔️Обеденный стол со стульями. ✔️Люстры, бра. На кухне, в коредоре, гардеробной и ванной постелен керамогранит, в зале ламинат. ????Тихие соседи, все уже давно сделали ремонты. Приятный бонус: кондитерская Престиж???? ????Рядом парк. В шаговой доступности: школы, детские сады, школа английского языка Williаm rеillу, пункты выдачи: Оzоn и Wildbеrriеs, фитнес центры, гипермаркеты, Зелёный рынок. ❗❗❗Убедительная просьба: риэлторам звонить только при наличии реального, заинтересованного покупателя!!! ????Торг есть, но только после просмотра и конкретного предложения от покупателя.