Более 3-к Квартира, Октябрьский пр-т, 32

Удобная светлая теплая квартира с раздельными комнатами, большой кухней и большим коридором. Установлены: - счетчик газа; - счётчики водоснабжения (поверка проведена в 2020 г.); - накопительный водонагреватель на 70 л.; - охранная сигнализация; -Домофон; - Кладовка; - гардеробная. Несущие стены в квартире - кирпич, межкомнатные - гипсокартон. Капитальный ремонт с реконструкцией (перепланировка со сносом старых стен, заменой оконных и балконных блоков, подоконников - шире стандартных) проведен в 2004 году. Перепланировка узаконена. Межкомнатные двери - натуральное дерево с остеклением. Пол - ламинат. Санузел раздельный. В ванной комнате кафель, окно для проветривания. Трубы водоснабжения заменены в 2017 г. - полипропилен.Входная группа в квартиру - две металлические двери. В июне 2021 года проведен капитальный ремонт крыши, установлены новые стеклопакеты в подъезде, отремонтированы балконы, сделана отмостка, произведена покраска наружных стен дома. Окна выходят во двор и на Октябрьский пр-т (стороны восточная и западная). Два балкона: во двор - открытый, на Октяб.пр-т - застеклен. Двор - не проезжий, есть стоянка для а/транспорта, детская площадка построена в 2018 г. Школы, садики в шаговой доступности, ближайшая школа - соседний дом, ближ.садик - через дорогу. В соседнем дворе СК "СОЮЗ". Остановки общественного транспорта в 3 минутах от дома (ОДНТ - Октябрьский проспект, Сити центр - К.Маркса). Дом отделен от проезжей части Октябрьского проспекта аллеей с зелёными насаждениями, с освещением, тротуар выложен плиткой. Собственность более трех лет (вся сумма в договоре). Возможен торг. Возможен обмен на 2-комнатную с доплатой за разницу площади. Причина продажи: дети выросли, квартира стала велика для нас. Убедительная просьба к неадекватным риелторам - не беспокоить. Риелторам с конкретными покупателями будем рады. Уважаемые риелторы! Если Вы назначаете встречу - выполняйте свои обещания! Для риелторов без покупателей просмотр квартиры платный.