1-к Квартира, Октябрьский пр-т, 145

! Услуги риэлторов не требуются ! Предлагается к продаже просторная, видовая 1-комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме, построенном по индивидуальному проекту в центре города Люберцы. Квартира расположена на 15м этаже, перед окнами нет высоких строений. За счет этого квартира очень светлая и имеет отличные видовые характеристики (из окон открывается панорама на многие километры вокруг). Абсолютно прозрачная история владения квартирой - единственный взрослый собственник с момента постройки дома в 2005 году. В отделке квартиры использованы дизайнерские интерьерные решения. Уникальная перепланировка официально узаконена на этапе строительства дома. Квартира имеет прихожую, кухню, комнату, санузел, гардеробную, лоджию. Наполнение вместительной гардеробной комнаты изготовлено по индивидуальному проекту из экологичного и качественного ДСП Еggеr. Ну кухне установлен стильный кухонный гарнитур с встроенной техникой Воsсh. Итальянский керамогранит на полу в прихожей, кухне, гардеробной и лоджии. Паркетная доска на полу в комнате. Широкая, просторная лоджия имеет безрамное остекление. Дополнительный уют в комнате создаёт встроенный электрокамин. Дом очень теплый. Дополнительно 3 года назад УК проведено утепление фасада. Средний счет за коммунальные услуги без учета счетчиков порядка 4 тыс. руб. Дружные, порядочные соседи. В радиусе 400 метров от дома расположена вся необходимая для жизни инфраструктура: - станция электрички "Люберцы-1" (в сентябре 2023 году станет одной из станций "лёгкого метро" МЦД-4); - сельскохозяйственный рынок с богатым ассортиментом и низкими ценами; - огромный выбор магазинов на любой вкус (Перекресток, Пятерочка, Магнит, Дикси, Красное и белое, Ярче, Фамилия и многие другие); - отделения банков (Сбербанк, Альфа, ВТБ, Открытие и др.); - одна из лучших в городе школа - Гимназия № 1; - несколько детских садов (как государственных, так и частных); - центры развития и образования детей (в том числе один из них на первом этаже дома); - пункты выдачи сетей доставки (Оzоn, Wildbеrriеs, Сdек, Яндекс, Lаmоdа и др.); - книжная ярмарка; - дворец бракосочетаний :) Благодаря индивидуальному проекту дома во дворе достаточно парковочных мест для автомобилей жителей. Проблем с парковкой автомобиля практически не бывает. Во дворе дома две детские площадки, площадка с тренажерами. Предпочтительный способ связи - через сообщения. На звонки не всегда могу ответить.