1-к Квартира, Октябрьская ул., 481

ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ: агентствам недвижимости и риэлторам!!! Продается (от СОБСТВЕННИКА!!!): однокомнатная квартира, 3 этаж / 5 этажного дома. Общая площадь - 32 кв.м.; жилая площадь (комната) - 16 кв.м., коридор - 6,9 кв.м., кухня - 5,5 кв.м., с/у - 2,5 кв.м., балкон - 5 кв.м. Дом находится в Пограничном сквере (1 микрорайон) между улицами Пятигорская и Октябрьская. Окно на кухне и балкон выходят на сквер. Соседи тихие и вежливые. Шума с улицы практически нет! Ремонт дома выполнен в 2019 г.: отремонтированы подъезды, заменена вся электропроводка в доме, трубы пластиковые! В планах, в ближайшем будущем, - ремонт (штукатурка) фасада дома, замена канализации и т.д. (по информации ГИС ЖКХ в 2026-2027 гг.). Ремонт самой квартиры выполнен в ноябре 2020 г. : новые натяжные потолки, новая электропроводка, новая сантехника, заново оштукатуренные стены, новые обои, застеклённый балкон (в процессе ремонта в ноябре 2020 г.) - оконный профиль Веrtа (Германия). Встроенная мебель на кухне, с/у совмещённый, газовая колонка (горячая вода круглый год!). Очень удобная инфраструктура: все номера маршрутных такси (остановки в шаговой доступности на ул. Октябрьская и ул. Пятигорская); в 10 минутах пешком - ж/д станция "Золотушка"; в 100 метрах от дома Городская больница, станция Скорой помощи, Родильный дом, деловой центр "КВС", отделение Сбербанка, магазин Пятёрочка, несколько аптек и т.д.; в 10 минутах ходьбы - кинотеатр "Искра". Квартира без обременений и долгов, собственник один (в собственности 17 лет, прописан только хозяин). Все документы в наличии и готовы для заключения сделки купли-продажи! ВАЖНО! Покупателям остаётся шкаф в прихожей, встроенная кухонная мебель, холодильник и стиральная машина (остальная мебель - по договоренности)! Звоните!