2-к Квартира, Октябрьская ул., 18

Предлагаю Вам купить двухкомнатную квартиру чудесной планировки в тихом районе г. Переславля-Залесского, но не на окраине города. Квартира расположилась в середине кирпичного дома на 9-ом этаже (нет угловых комнат), благодаря чему квартира очень тёплая. На верхних пролетах и площадках проходимость меньше и всегда значительно чище, чем на нижних и средних этажах. Прохожие и зеваки не смогут заглядывать в ваши окна. Напротив нет такой же высотки, а значит ваша личная жизнь, бытовые привычки и предпочтения сохранят полную приватность. Окна выходят на восточную сторону, благодаря чему квартира светлая, но в летнее жаркое время избавлена от палящих солнечных лучей. Меньшее количество мух и комаров - не долетают =). Ощущение простора, меньшее количество пыли, обилие света и свежего воздуха тоже весьма полезный для здоровья бонус. Над квартирой находится технический этаж - это целый ряд очень важных преимуществ квартиры: - отсутствие шумящих и топающих соседей сверху (это может быть очень важно для чувствительных и творческих натур); - отсутствие падающего сверху мусора (никто не станет выбивать коврики, проливать пиво и стряхивать пепел на Вашу лоджию); - отсутствие риска быть затопленным; - наличие технического этажа вовсе надежно защищает квартиру от протеканий, появления плесени и грибка; - моторный блок лифта вынесен на технический этаж, поэтому шум работающего лифта будет не слышен; - в квартире практичное и эстетически приятное отсутствие лишних труб (стояки систем отопления и водоснабжения устанавлены в сокращенном варианте, так как всё остальное вынесено на технический этаж); - водоснабжение в доме распределяется сверху вниз, поэтому в квартире заметно теплее и напор воды сильней, чем на нижележащих этажах. Планировка: При входе в квартиру мы попадаем в прихожую зону. Она совмещена с кухонной зоной. Общая площадь этого помещения 13 кв.м. Справа дверь в гостиную комнату, слева проход к санузлу (раздельный) и спальную комнату. Напротив входной двери, через прихожую и кухонную зону, расположен выход в лоджию (металлопластиковая дверь). Лоджия имеет внушительные размеры около 5 кв.м. - обшита пластиковыми панелями, полностью застеклена металлопластиком. Имеет выход не только в кухню, но и в гостиную комнату. Выход в гостиную комнату оформлен панорамной металлопластиковой конструкцией (окна + дверь). Благодаря панорамному решению с выходом на лоджию, в самой гостиной очень светло - экономия на освещении. Гостиная прямоугольной формы, 17 кв.м. Выход из гостиной в прихожую зону разделён двойной дверью. Пройдя сквозь прихожую зону, мы видим входы в туалет и ванную. Они обделаны кафелем. Туалет максимально удалён от кухни. Находится на комфортном расстоянии от спальной (и не является смежным с комнатой, и в то же время не требует путешествия через всю квартиру). В туалете установлен водонагреватель - он остаётся. В ванной комнате установлен душевой поддон с перегородкой. Спальная комната правильной прямоугольной формы, 10,5 кв.м. Окна так же выходят на восточную сторону. ! Мебель по договорённости. Подъезд и двор: Лифт хороший, чистый. Подъезд дома просторный, проводится регулярная уборка. При входе в подъезд расположилась площадка, где можно оставить коляску/велосипед. Вход - железная дверь с домофоном. Двор изолирован от общей дороги и замкнут, благодаря чему чисто и тихо. В центре двора размещена детская и спортивная площадки. Во дворе есть зеленые зоны, благодаря чему площадки защищены от прямых солнечных лучей. Вокруг дома достаточно мест для парковки. Инфраструктура: Несмотря на то, что дом находится в тихом дворе, в его близи есть всё самое необходимое и даже немного больше. В пешей доступности (менее 0,5 км) находятся: детский сад, начальная и общеобразовательная школы, несколько сетевых продуктовых маркетов, магазин фермерских товаров, аптека, хозяйственный магазин, шиномонтаж, автомойка, охраняемая парковка, магазин автозапчастей, почтовое отделение, ветеринарная клиника и зоомагазин, пункт выдачи Валдбериз, салон красоты и прочее включая даже гаражный кооператив. Так же близко расположены автобусные остановки в оба направления.