3-к Квартира, Новосибирский р-н, Барышевский сельсовет, коттеджный пос. Горки Академпарка, б-р Леонардо да Винчи, 22

Стильная дизайнерская квартира в закрытом коттеджном посёлке. ⭐️ Верхний, 3/3 этаж. Дом кирпичный, межкомнатные перегородки тоже кирпич. В доме всего 6 квартир. Потолки 3,2 м ⭐️ Индивидуальный на квартиру газовый котёл на отопление, горячую воду. Тёплый пол, тоже от котла. Коммунальные расходы в итоге очень низкие. ???? Камин - настоящий, на дровах. Дымоход предусмотрен конструкцией и проектом дома. Тяга отличная. ⭐️ Отдельная котельная-прачечная на 5 кв.м. прилегает к каждой квартире - это очень удобно. Там располагается котёл, стиральная машина, сушилка, много полок для вещей. Никакого "склада" в жилом помещении. ⭐️ Санузел раздельный. В ванной комнате есть ванна и душевая ниша. Окно в ванной комнате. Немецкая сантехника Grоhе и Наnsgrоhе. ⭐️ В доме дополнительно установлена общая система водоподготовки: очистка, умягчение воды, поддержка давления, накопительный бак. ⭐️ На крыше терраса 200кв.м с оборудованной зоной отдыха. ⭐️ Всё, что на фото - остаётся в квартире, вся мебель и вся техника. Заезжай и живи. ⭐️ Приятные соседи по дому. При этом стены с соседями не граничат вообще. Квартира напротив - через лестничную площадку. Окна на три стороны. ⭐️ До Академгородка 10 минут на машине. Никаких проблем с парковкой - парковка каждого дома рассчитана на 10-12 мест. На въезде в поселке шлагбаум. ⭐️ Рядом хороший детский сад, начальная школа, магазины, кофейня, пекарня, озон и вайлдберрис. В посёлке несколько детских площадок, тишина и спокойствие. Два взрослых собственника. Не агентство - прямая продажа. Без комиссий и без риелторов. РИЭЛТОРАМ: Огромная просьба не беспокоить.