1-к Квартира, Новосибирская обл., Сухарная ул., 96/3
Размещено .
Номер объявления: 2555586
Город | Новосибирск |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Квартира |
Кол-во комнат | 1-к |
Район города | м. Площадь Гарина-Михайловского |
Адрес | Новосибирская обл., Сухарная ул., 96/3 |
Цена | 9 105 000 р. |
Показать контактный номер
12
Собственник, не фейк. Евродвушка с ремонтом в новостройке рядом с Заельцовским парком и сосновым бором, правый берег.
Цена актуальна до конца месяца, пока я в городе. Если звоните, то минимум 30 сек, из-за авито очень долгое соединение.
⚠️Виртуальный 3Д рум-тур⚠️ ссылка под видео. Фото реальные. Площадь с учетом лоджии! 1 взрослый собственник (я), никто не прописан, остаток ипотеки втб.
????Продажа в связи с расширением. Сделка чистая, заехать можно сразу, оставляю все, что на фото. Всё НОВОЕ, покупалось под проект, живу сама наездами на время ремонта, когда в городе, в аренде кв не была.
Дом сдан в 23 г.!
⚠️Риэлторам внимание⚠️ в рекламу запрещаю, для сделки есть свой юрист, если с реальным клиентом, заоните.
Описание:
Чистый воздух и инфраструктура, одна из лучших ЭКО локаций города, ПРАВЫЙ берег.
Окна на юго-восток (ничего не загораживает и в ближайшие годы высотной застройки не будет, боковой вид на реку и мосты).
Ремонт по дизайн-проекту "лес" профессиональной бригадой. Сделали упор на комфорт и полезное использование площади, очень удачная планировка без колонн и с гардеробной-кладовой, нет пустых квадратов длинных коридоров и неиспользуемых углов.
4 полноценных спальных места (2 кровать, 2 гостевых- диван), детскую кроватку можно поставить в спальне. Квартира на среднем этаже в середине секции, можно в случае чего дойти пешком по лестнице, не угловая, ТЁПЛАЯ зимой, проверяли в морозы, все хорошо.
В КВАРТИРЕ: Кухня-гостиная + отдельная спальня⚠️ (кровать с ортопедическим основанием, подъемным механизмом и местом для хранения постельного, матрас новый), в коридоре гардероб-кладовая, санузел с душем, 3-сезонная лоджия (остекление "в пол", освещение, розетки и вывод теплого пола).
???? Техника вся новая, качественная, встроенная: варочная, духовка, холодильник, свч, посудомойка????, вытяжка, в санузле большая стиралка.
Тв по договорённости доп.
Для комфорта: теплый пол в санузле, душ с гидромассажем, водонагреватель на 50л (отключения горячей воды не страшны). В спальне: тихий кондиционер. Полностью переделана электрика и сантехника, новые качественные батареи, установлено экономичное Lеd освещение. В доме умный видеодомофон (приложение ЭГ), можно подключиться ко всем камерам в ЖК (внутри, снаружи, на парковке).
Счетчики на воду и отопление!, УК самостоятельно снимает все показания в коридоре на этаже. Внутри квартиры можно дополнительно перекрыть воду, все зоны ээ разделены.
В пешей доступности от жк: обновлённый Заельцовский парк (один из лучших в городе) и берег реки Обь (заложена набережная), ради места и выбрали этот ЖК, также магазины, школы, детский сад, стадион. Недалеко Зоопарк и Ботсад, зимой 3 катка, летом спорт площадка и корт, пляж с бассейном, прокат великов и фитнес через пару домов. Ост. транспорта у выхода из ЖК. На машине комфортно, тк район без особых пробок, из всех новых рядом самая большая парковка на территории. 3 продуктовых магазина в паре минут. До станции метро Заельцовская (пл. Калинина) несколько остановок, на машине по прямой 5-7 минут, без пробок до центра на машине тоже до 10 минут. В доме есть подземный паркинг (2 этажа), можно приобрести/снять машиноместо и кладовку. На территории большая детская и спортивная площадка.
Двушка квартира Новосибирск новостройкасремонтом
продажаквартиры
Количество комнат | 1-к |
---|---|
Этаж / Этажей в доме | 7 / 25 |
Общая площадь | 42 м² |
Парковка | Есть |
Холодильник | Есть |
Стиральная машина | Есть |
Кондиционер | Есть |
Балкон или лоджия | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 1 июля 2024 05:34 |