2-к Квартира, Новосибирская обл., Большевистская ул., 175/2

Продaeтcя cвeтлая простоpная 2x комнатная квартирa нa 3 этажe oт coбcтвенника. Продаeм в связи с пeреeздoм в дpугой город. 1. Огромнoe пpеимуществo - светлaя, cвежaя, ровная, нe углoвая, окна выходят нa 2 cтороны (pacпaшонкa), зa cчет этoго кваpтиpa кaжется очень большой и много свободного места. Уютная, теплая, очень тихая. 2. Дом стоит не на дороге! Находится за домами, поэтому с большой улицы вообще не доносится во двор шум. Балкон застекленный. Хорошие не шумные соседи. 3. Ремонт косметический, делали практически везде пару лет назад. Потолок натяжной. Двери дорогие новые. В коридоре и на кухне декоративная штукатурка. В ванной новая душевая, раковина. В спальне - декоративный камень. Кухня небольшая, но за счет барной стойки места достаточно. Кухонный гарнитур поменять не успели. Люстры - тоже новые -, гардины, шторы остаются. 4. Отличное местоположение - до метро Речной вокзал можно дойти пешком за 30 минут, доехать на машине за 5 минут, на автобусе за 10-15 минут (автобусы здесь ходят каждые 3 минуты), и до Бердска ездить удобно на пляж на Обское - всего 30-40 минут. 10 минут на авто до ТРЦ «Аура». В 15 минутах на авто центр города - площадь Ленина. 5. Напротив - Жилой квартал Европейский берег - туда можно ходить гулять по набережной. Много разных магазинов, бутиков и тд. Кстати там чуть дальше под мостом есть пляж ????️ И места для рыбаков. 6. Вся развитая инфраструктура- поликлиника, почта, ЖКХ, библиотека, банки, магазины, детский сад, школа, гипермаркет Лента - есть абсолютно все! Во дворе свободная парковка. 7. Мебель частично можем оставить - какая-то бесплатно, какая-то по договоренности за отдельную доп плату. Заезжай и живи. 8. Один взрослый собственник. Если нужно одобрение по ипотеке, поможем - есть знакомый риэлтор, который умеет одобрять даже сложные случаи. 9. 3й этаж - идеально. На первом буду шуметь с улицы, даже окна не откроешь, и балкона нет, а на 4 высоко подниматься. А на 5 помимо того, что высоко подниматься, крыша. Риэлторы, просьба звонить только в том случае, если у вас уже есть клиент на просмотр. Эксклюзивный договор заключать не будем. *Могу прислать в ЛС видео