2-к Квартира, Нижегородская ул., 28Бк2

Просьба внимательно дочитать до конца – большинство вопросов отпадут сами собой. Уютный ЖК в концепции Таунхаус, Площадь квартиры: 43кв метра + 25 кв метров веранда (некоторые соседи присоединили ее к общей площади квартиры) + личный выход на крышу 50кв.м, где можно загорать летом и даже поставить небольшой сезонный бассейн, как это задумано по проекту дома (водослив для воды/осадков есть)+ подсобное помещение у кажого собственника в цокольном этаже для хранения сезонных вещей/колёс. Последний 4й этаж без соседей сверху и сбоку. Тихий подъезд на 7 квартир, первоначально это двушка с неудобной планировкой и очень маленькой кухней, переделана в более эргономичное пространство с большой кухней-прихожей (несущие стены при переделке не затронуты, планировку прилагаю). Квартира-распашонка на обе стороны, максимально светлая с большими окнами и отлично проветриваемая, монолитно -кирпичный дом, потолки 3 м. Ремонт только закончен, делался сугубо под себя, максимально продумывая эргономику, всё новое и остается покупателю (с нуля разведена электрика, трубы, стены готовились под покраску для легкой смены цветодизайна при необходимости, пол кварц винил, ему не страшна вода и влага, уложен единым контуром без порожков по всей квартире, полностью переделана гидроизоляция веранды - от застройщика была течь, что являлось основным минусом этого жк, сейчас это исправлено) Квартира очень теплая! Зимой отключал 2 радиатора из четырех, окна с алюминиевым профилем. Тихий спокойный район в окружении сосен, при этом всё необходимое рядом (магазины, торговый центр Навигатор в 7 мин пешком, городской парк, до платформы D3 "Отдых" 25 мин пешком, до платформы "Кратово" 18 мин ходу. В подъезде есть общий бойлер для подогрева воды в момент сезонного отключения. Есть подземная парковка, машиноместа покупаются отдельно или берутся в аренду при необходимости ,но в целом это не человейник и мест всегда достаточно у дома. Лифта нет, как и в обычных пятиэтажках, эти дома попеременной этажности в 3-4 этажа. По документам - один взрослый собственник, куплена за наличные, никто не прописан, обременений нет. Неспешная продажа в режиме проживания. помощь агентов не нужна, просьба не звонить и не писать с предложениями, а чтобы не тратить моё время и Ваше без встреч «для интереса» готов записать и предоставить видеообзор квартиры. Обсуждения цены не веду - это «пакетный» вариант для тех кто заранее понимает, что все вложения по хорошему ремонту, эргономике, наполнению и обустройству уже сделаны и новый собственник от этих проблем будет избавлен. Ипотека - условно-возможна, обсуждается с заинтересованным покупателем, приоритет для покупателя с наличными, лучше иметь в виду это заранее для прогнозирования перспективы покупки. Вариант отлично подходит для тех кто ищет спокойное тихое место проживания, совмещающее в себе преимущества квартиры и функционал просторной веранды, где можно обустроить небольшой «дачный» островок на свежем воздухе, при этом не отказываясь от удобств города и всей необходимой инфраструктуры поблизости. Причина продажи - альтернатива в г Раменское. Способ связи - для начала здесь через раздел "сообщения", личный номер оставлю при заинтересованности.