2-к Квартира, Нагорная ул., 14к1

C агентами и пpочими cпециалистами по нeдвижимоcти НЕ СОTРУДHИЧAЮ!Coглacия нa pазмещение моиx фoтo где-либо в peклaму HЕ ДАЮ и не давалa!Фoто, видео и oписаниe кваpтиры cоoтветcтвуют дейcтвительнoсти.Aвтор oбъявлeния -СОБСTВЕHHИK. O докумeнтaх:- 1 взроcлый cобствeнник (собственность оформлена и зарегистрирована в 2017).- ПОЛНАЯ СУММА в договоре , никто не прописан.- Свободная продажа.- Ипотека возможна только в случае , если у Вас СБЕРБАНК!!- Без ограничений, обременений.- Документы все готовы к сделке, включая технический паспорт с обследованием квартиры инженерами БТИ в мае 2024г (фото 41).О квартире :2-х комнатная квартира с уютной спальней и стильной гостиной в кирпичном доме (план квартиры с обмерами фото 40). Сделан современный ремонт из качественных материалов, комплектация новой мебелью и техникой.В квартире ЕЩЕ НИКТО НЕ ЖИЛ после ремонта, ВСЕ НОВОЕ.Все ОСТАЁТСЯ новому собственнику и входит в стоимость квартиры. Квартира не требует дополнительных вложений, можно сразу использовать для проживания.Wi-Fi и телефонная линия от МГТС.Стороны света ОКОН указаны в галерее фото: комната большая с балконом -ЮВ(выход на ул.Нагорная, фото 10); маленькая комната и кухня -ЮЗ (выход окон во двор). Если не открывается ВИДЕО квартиры на ютуб по ссылке из объявления, напишите, я вышлю Вам его без ссылки.О доме и округе:Район КОТЛОВКА, в котором расположен дом, считается одним из САМЫХ БЕЗОПАСНЫХ районов Москвы по данным многочисленных рейтингов (фото 39).В самом доме сделан КАПРЕМОНТ, заменены трубы горячего водоснабжения и радиаторы отопления в квартирах. В подъезде новый лифт, новые почтовые ящики и прочее. Транспортная доступность:Во дворе стихийная парковка, места есть всегда.В шаговой доступности (~ в 15 метрах от подъезда, см.фото 32) расположена остановка общественного транспорта. Метро «Нагорная» автобусом 3 остановки, пешком средним шагом 20 минут. До МЦК (метро «Верхние Котлы») пешком по времени примерно так же, автобусом 5 остановок. Быстрый выезд на машине на Варшавское шоссе и Севастопольский проспект.Дом находится в районе с достаточно развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школа, 2 д/сада, колледж, пункты WВ, ОZОN, магазины известных продуктовых сетей, почта, отдел полиции, поликлиника, несколько парковых зон, у дома спец. площадка для выгула собак, зона отдыха «Долина реки Коршуниха».В относительной близости 2 крупных ТЦ (Рио и Капитолий).Также в Котловке находится один из лучших горнолыжных склонов КАНТ (5 мин от метро Нагорная),где можно заниматься спортом всей семьей.О показах:Показы проходят по будням, начиная с 19:30 вечера. Договариваемся о них по телефону, не в переписке.