3-к Квартира, Набережные Челны

Продаётся просторная 3-комнатная квартира на втором этаже в 10-этажном кирпичном теплом новом доме в одном из престижных жилых комплексов «Питерский квартал», от застройщика «Комфортное жильё», расположенным в 63-м микрорайоне Набережных Челнов на проспекте Яшьлек, дом 10а (между пр.Московский-Полякова и улицы 40 лет Победы). Дом сдан в мае 2023 года. Квартира имеет отличную планировку: две спальни (16.87 и 14.65) кв.м. гостиная 17.82 кв.м. большая кухня 14.08 кв.м. просторный и удобный коридор с возможностью установки шкафов для одежды. раздельный санузел. лоджия 6,34 кв.м. с видом во двор. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ! СОЛИДНЫЙ КРАСИВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ! Удачная планировка в доме комфорт-класса с закрытым двором, стилизованным фасадом и дизайнерским холлом с напольным покрытием из керамогранитной плитки. Это современный комплекс для активных людей, молодых семей с детьми и горожан, которые хотят жить комфортно. Подъезд имеет два входа: основной со стороны улицы и дополнительный для входа со стороны двора. Жилой комплекс рассчитан на семейных людей. В подъездах сделаны просторные холлы, в которых смогут разъехаться коляски, для хранения которых предусмотрены колясочные. На каждом этаже есть тамбур на две квартиры площадью 8 кв.м. В данном корпусе только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Территория двора представляет собой уютное и продуманное до мелочей пространство: • Концепция закрытого двора - «двор без машин», безопасен для детей и удобен для всех жителей с грамотно спланированным ландшафтным дизайном. • Вокруг жилого комплекса оснащены места для парковки автомобилей. Доступ на парковку осуществляется через шлагбаум. Вся территория ЖК находится под круглосуточным видеонаблюдением. • Многофункциональное дворовое пространство, защищённое от ветра. Здесь есть детские площадки, спортивные тренажеры, зоны для отдыха на свежем воздухе в 500 квадратных метров. Двор без машин. Квартира с удобной планировкой и улучшенной чистовой отделкой из качественных отделочных материалов, в однотонной светлой цветовой гамме. В квартире обои нейтральных оттенков, шпонированные двери, деревянные евроокна с двойным стеклопакетом и австрийской фурнитурой МАСО с энергосберегающим стеклопакетом, приборы учета на воду и электричество, биметаллические алюминиевые радиаторы отопления с возможностью регулирования температуры, надежная металлическая входная дверь «Хаммер». Толстые кирпичные стены подарят Вам тепло и уют в морозные дни и прохладу в жаркое лето. Низкие счета за отопление. Предусмотрено место-корзина для установки кондиционера. Жилой комплекс расположен в благоустроенной части города, удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, 3-5 минут ходьбы, где проходят множество трамвайных и автобусных маршрутов, позволяет без труда добраться в любую часть города. Большой гостевой паркинг, а также многоуровневая шестиэтажная охраняемая парковка. Парковочные места сдаются. Развитая инфраструктура района сочетается с удаленностью от шумных дорог и магистралей, а наличие современных дошкольных и образовательных учреждений станет приятным подарком для семей с детьми. Новые школы №, 51, 52, 75, 62 и №42 на 1500 мест, на территории которой функционируют спортивные кружки и секции, работает детский клуб робототехники и творческого моделирования. Детский сад "Сабантуй", "Сандугач", "Лучики" на 220 мест, через дорогу "Подсолнушек", "Курай", "Зоренька", "Алан", лицей инновационных технологий № 36, детская школа искусств №7. Поликлиники детская №4 и взрослая №7, находятся в пешей доступности. Рядом располагаются продуктовые супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Чижик» магазин с качественными продуктами и товарами по улётным ценам, сетевые аптеки, пункты выдачи, ТЦ «Эссен», «Перекресток», кафе. Чистая продажа. Без обременений и долгов. Никто не прописан. Никто не проживал. Прямая продажа от собственника (собственник взрослый, все документы готовы к продаже). Передача ключей в день полного расчета. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время! Цена 8640000 рублей. Дом сдан!!! Заезжай и живи.