2-к Квартира, Молодёжная ул., 26

Квартира с балконом. Документы готовы, никто не прописан, собственник один - взрослый. Быстрый вывод на сделку. Есть свой агент-юрист. Двух комнатная квартира, по ул. Молодежная, д. 26. 5/5, общ площ. 45 кв/м, кухня 6 кв/м. 2.997.000 рублей Материал дома: кирпич Управляющая компания ОА Чув. Энерго Счетчики воды, электроэнергии, газа. Окна во двор. Во дворе камеры, круглосуточное наблюдение. С парковкой автомобилей проблем нет. Инфраструктура: Дом, расположен на первой линии, отделен от проезжей части проспекта Винокурова, пешеходной аллеей. В шаговой доступности от дома продуктовые магазины, хозяйственный, СБ банк, аптеки, администрация, рынок, остановка общественного транспорта, роща, набережная, дк "Химик". По правую сторону дома Парк Молодежный обустроен и обновлен в 2023г, ноябрь-по последним тенденция благоустройства. Тротуары, спец тропинки, для любого электро транспорта, освещение, детские площадки, скамьи. В шаговой доступности школы №2 и (2 школы кадетские), 2 садика №27 и №5. Дом кирпичный с толстыми стенами (шумоизоляция, тепло): - Капитальный ремонт крыши - 2020г; - Подъезд так же после ремонта с евро окнами; - Интернет и ТВ – Nоvоnеt. Один совершеннолетний взрослый собственник. Документ основание права собственности: Договор купли-продажи с использованием кредитных средств 2021 года. Обременение: Ипотека сбербанка, сумма основного долга 290 тыс. руб. (погашение за счет средств покупателя, во время сделки с договором купля-продажа ). Ипотека возможна и другие способы оплаты. Причина продажи переезд. Передача ключей и освобождение квартиры в течении 21 дня после полной оплаты. Документы к сделке готовы осталось только документ выписка с лицевого счета, которая делается перед сделкой. Квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом выполнена в 2021 году, комфортный просторной планировки. Плитка, обои и другие материалы преимущественно Италия. Вся сантехника и газ оборудование куплены в магазине «Стройландия». Площадь квартиры составляет 45 м2, вместе с балконом, что позволяет создать комфортную зону для вас. Балкон застеклен потолок и стены обшиты панелями. Все комнаты просторные и светлые, что создает ощущение пространства и свободы. В коридоре и дальней спальне фото обои сделанные под заказ. Хорошее с регулировкой отопление, зимой тепло, летом в жару прохладно (толстые стены дома - сохраняют нужный климат в квартире). В ванной комнате электро вентиляция (против влаги и плесени). Полностью вся в плитке «ЭКО». Все коммуникации центральные. В ванной очень тепло и сухо, что немаловажно. В Ванной подвесной потолок с точечным освещением, современная сантехника. Под ванной современная система слива и подключения бытовой техники. Произведена замена, электрики, всех сан.тех труб, и по стояку в том числе, счетчики новые. Пластиковые окна, широкие подоконники 60 см. Везде, во всей квартире линолеум. Кухня просторная, в европейском стиле, натяжной глянцевый потолок, новая столешница, фартук, над ней подсветка. На полу толстый линолеум - пол утеплен, стены выровнены, новые обои и кухонный гарнитур. Встроен. Газовая варочная панель 2-х комфорочная с автоподжигом и с режимом само отключением, новый смеситель (гибкий) и мойка. Прихожая и кухня с утепленными полами. В большой комнате есть – гардеробная или можно использовать под кладовку. Квартира светлая, полностью готова к проживанию, не требует никаких дополнительных вложений. Этаж чистый, соседи интеллигенция, опрятные, спокойные. В квартире выдержанный стиль, повторяющий цвет и фактуру общего дизайна. В стоимость квартиры входит вся сантехника, которая находится в санузле, в ванной комнате. Цена квартиры указана без мебели и техники, которые вы видите на фото и видео. По просьбе покупателя можем оставить мебель, технику за отдельную плату. - Кухонный комплект Нижние две тумбочки (узкая и широкая под столешницей) – 20.000 Р Верхние кухонные два больших шкафа (подвесные над рабочей зоной с фартуком и подсветкой) – 50.000 Р - Столешница с встроенной 2-х комфорочной варочной панелью с автоподжигом и режимом авто отключение при отсутствия газа – «Riссl» SЕУIЕ & Соmfоrt, Смеситель гибкий, мойка – 18.000 Р - Многофункциональная электо мини печь, с функцией аэрогриля- 14.000 Р - Стиральная машина «Саndу», на 5кг, шир. 50 см – 22.000Р - Посудомоечная машина 60 Оmidеа – 28.000 Р - Холодильник двух камерный «АТЛАНТ» б/у – 10.000 р - Шкаф в зале – 1000 Р - Люстра в зале - 500 Р - Мини диванчик - 1200 Р - Любая тумбочка коричневая 500 Р - Стол компьютерный – 1000 Р - Кровать с матрасом 1200х2000 – 4000 Р - Мебель в ванной комнате. (В подарок) Рассматриваю любые формы оплаты. Остались еще вопросы звоните. Просмотр в любое для Вас удобное время.