3-к Квартира, мкр-н № 28, 2-й Юго-Западный пр., 2Г

❤️ ❤️ ❤️ Oбновлeнo 28 Октября 2024: Bpеменно приoстaнавливaли пpoдaжу квapтиpы пo ceмeйным oбcтоятельствaм. Haпoмним что мы cобcтвенники и сотрудничаем с Aгeнтством кoтоpоe пoмoгаeт офоpмить пpeдложeния по ипoтекe oт 11,7%.❗❗❗ Сooбщение для ПОKУПАТЕЛЕЙ Объявлeниe oт Сoбcтвенникa. Пpедваpительно прошу ПИСАТЬ сообщение на Авито (не звонить!), с вашими вопросами по квартире, району, соседям.❗❗❗ Сообщение для АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ Просим обращаться только если у вас уже есть покупатель готовый на просмотр, сотрудничество будет по партнерской схеме с нашим текущим Агентством "Самолет", где все расходы мы берем на себя. Перезаключать договор, в данный момент не планируем.⚫ Описание: Мы единственные собственники, которые прожили 12 лет в этой теплой для нас квартире. И мы хотим найти хороших и добропорядочных покупателей.1️⃣ Мы добавили фото/видео великолепных видов, закатов в разные времена года. Данная квартира будет радовать и расслаблять вас после продуктивного дня, и все друзья будут с большим удовольствием ходить к вам в гости на красивые закаты, виды города и салютов.2️⃣ Очень редкая планировка в данном доме: ⁃ три изолированные комнаты (13,2; 14,0 и 15,6). ⁃ просторная кухня площадью 12,5 правильной геометрической формы ⁃ два сан. узла (5,1 и 3,6) ⁃ два застекленных и утепленных балкона, первый из кухни (3,5), второй из гостиной (6,1)3️⃣ В квартире выполнена качественная отделка, а именно были заново оштукатурены стены, проведена новая проводка по индивидуальному проекту с проходными переключателями и кабелями интернета. В отделке использовались только высококачественные материалы, в основном зарубежного производства. У нас есть фото процесса отделки. 4️⃣ Стоимость и состояние выполненной отделки, по оценке на текущий день, с учетом эксплуатации оценивается в ~3 млн рублей, что в значительной степени компенсирует разницу в ставке по ипотеке.5️⃣ Выполнена звукоизоляция стены между спальнями и звукоизоляция вентиляционных шахт. Балконы с теплыми полами, утеплены и обшиты натуральным деревом, все стеклопакеты заменены.6️⃣ Кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному заказу. В обоих санузлах и кухне плитка отличного качества. В ванной установлена душевая кабина (гидробокс) с функцией турецкой бани.7️⃣ Дом монолитный 2010 года постройки, с железобетонными перекрытиями. Есть два лифта: грузовой и пассажирский. В доме электроплиты (пониженный тариф на электроэнергию). Сверху соседей нет, никаких проблем в квартире с крышей нет.⚫ Инфраструктура: Хорошо развитая инфраструктура вокруг дома. Южный рынок, Гипер Магнит, ТЦ Космос в пешей доступности. МПГУ и южная автостанция в квартале дома. Удобный выезд из города, без пробок.✅ Легко купить: Мы заключили договор с АН Самолет, они будут помогать в сопровождение сделки. Юридически чистая квартира, 1 взрослый собственник с момента строительства дома. Без обременений и долгов. Готовы рассмотреть любой вид расчета (материнский капитал, военная ипотека, все виды сертификатов). Возможна продажа со всей мебелью и техникой. Возможна ипотека под 11,7%???????????? Пишите вопросы в сообщения, записывайтесь на просмотр сейчас!