3-к Квартира, микрорайон Уральский

В связи с переездом, очень не спеша, продаётся 3х-комнатная квартира в самом центре города на проспекте Октября, на красной линии. В квартире выполнена перепланировка (узаконена согласно проекту). План есть на фото. Квартира спроектирована исключительно удобно для жизни, гардеробная комната в большой спальне, есть место для сушильной машины, электрический подогрев Пола в совмещенном санузле и кухне-гостиной, встроенный шкаф в коридоре в который установлена стиральная машина, точечное и основное освещение по всей квартире. Потолки и стены выровнены, покрашены, нигде нет обоев, потолок (не натяжной!) гипсокартоновый. Угловой балкон. Никаких труб, проводов по квартире (все спрятано в стены). Квартира не требует вложений, разве что освежение краски стен. В детской - встроенный сейф. Оставляем все люстры и жалюзи (установлены на каждом окне и балконе), шторы, встроенную мебель и некоторую технику - шкаф в коридоре, гардеробная система, в ванной - тумбу с раковиной и зеркалом, кухонный гарнитур со встроенной духовкой, вытяжкой и варочной поверхностью (Аristоn). Технику (холодильник, встроенная посудомоечная машина, стиральная машина, сушильная машина, микроволновая печь, телевизор и кондиционер), а так же другую мебель либо не оставляем, либо договариваемся отдельно. Чистый тихий подъезд, прекрасные соседи. В квартире очень тихо, хорошие стеклопакеты - шума с улицы нет совсем. Очень солнечно, квартира теплая, радиаторы отопления регулируются, мы зимой отопление практически не включаем. Счетчик в квартире. 9 этаж 9 этажного дома, выше - технический этаж. Никто не заливает, никто не топает. Разумный аргументированный торг возможен. По запросу могу прислать видео.