1-к Квартира, микрорайон Ольгино, Граничная ул., 32

Продается просторная с хорошим ремонтом однокомнатная квартира 2008 г. постройки , готовая к проживанию в комфортном м-н Ольгино. Общая площадь без лоджии 40,2 м.кв. кухня 9,8 м.кв. с выходом на лоджию 2,2 м.кв. , которая полностью отделанная и утепленнаяю, с эл. розеткой и светом. Комната 16,6 м.кв. , раздельный санузел , просторная прихожая 9,7 м.кв. с многофунк. шкафом . Окна выходят на восток и запад, на частный сектор. Установлена новая качественная и надёжная входная дверь Легран. Установлены новые счетчики на ХВС и ГВС , а также двухтарифный счетчик на электроэнергию. По желанию покупателя может остаться : кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, Zаnussi, мойка Тека, холодильник Liеbhеrr, мебель для ванной комнаты, большой шкаф для хранения вещей и др. Хорошие соседи, чистый ухоженный подьезд, , свежий ремонт. Во дворе 2 детские и спортивная площадки, дет.сад , парковка открытая . Вся инфраструктура в шаговой доступности : школы, детские сады, лицей, колледж, сетевые магазины ( Ашан, Перекресток, Пятерочка, Магнит) и торговые центры. , 2 Фитнес клуба с бассейнами, стадион, много секций и развив.центров для детей, поликлиника, мед.центры, аптека круглосуточная, кафе, оборудованные спортивные и детские площадки, салоны красоты, пункты бытового обслуживания. Для прогулок рядом Ольгинский лесопарк, который будет благоустроен в этом году. Хорошая транспортная доступность. До платформы Ольгино 10 мин. пешком, либо у дома ост. маршрутки. С платформы можно добраться до центральной части Москвы м. Курская 30 мин. Транспортом до м. Новокосино 20 мин. В конце 2023 г. станция Ольгино войдёт в состав МЦД-4 и станет частью метрополитена. По документам кв-а в собственности с 2009 г. , более 5 лет, первый и единственный взрослый собственник, без обременений, проблем и перепланировок. Подходит под ипотеку, без использ. материнского капитала. Альтернативная продажа. Оперативный показ по договоренности. Риэлторов прошу не беспокоить.