Более 3-к Квартира, микрорайон Мининский, Тургенева, 8

Продаю 4-комнатную квартиру с функциональным дизайнерским ремонтом в доме «Тихий центр» на ул. Тургенева, 8 от застройщика «Железно». ???? Квартира светлая, просторная, теплая, просто идеальная для семьи по планировке, по месту расположения, по своей экономичности содержания. Дом новый, современный, качественный, продуманный до мелочей, с удаленным управлением. ❗ Высота потолка 3 метра! Панорамные окна высотой 2 метра. Фактическая площадь квартиры 97кв.м, по документам 92кв.м. Квартира включает в себя следующие помещения: • просторную светлую кухню-гостиную с живописным видом на город, • две детских комнаты; • мастер-спальню (спальня с саузлом и гардеробной); • две обустроенных гардеробных; • два совмещенных санузла; • просторный коридор; • две лоджии с отделкой из декоративной штукатурки. ✅ ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ВСТРОЕННАЯ ТЕХНИКА. Мебель изготовлена известными производителями: Дятьково, белорусская фабрика мебели из массива дерева «Белмебель», мебельная фабрика «Nоvасiо». Установлена высококачественная сантехника фирм GRОНЕ, Rоса, Frаnке. В кухонную мебель встроены духовой шкаф Еlесtrоluх, варочная панель Еlесtrоluх, микроволновая печь Sаmsung, посудомоечная машина Gоrеnjе. Система УМНЫЙ ДОМ ???? через специальное приложение "МажорДом" (на смартфоне): • управление отоплением и соответственно платой за него; • контроль доступа в дом (открытие дверей через программу); • видеонаблюдение (просмотр текущего видео и записи); • автоматическая передача показаний счетчиков отопления, водоснабжения, электроснабжения. Разводка отопления выполнена в полу (в стяжке): ➕➕➕ отсутствие стояков, подогрев полов, возможность автономного отключения квартиры от отопительной системы, ну и главное - наличие теплового счетчика. ⬇️ КВАРПЛАТА существенно НИЖЕ чем в аналогичных квартирах по городу Кирову. ???? Дом на ул. Тургенева, 8 «Тихий центр» от застройщика «Железно», название которого говорит само за себя. 1-подъезный 12-этажный дом с закрытой от посторонних придомовой территорией расположен буквально в 50 шагах от центральной магистрали города – ул. Воровского, но при этом в тихих зеленых дворах между двумя крупными парковыми зонами – парком Дворца пионеров и парком им. Кирова. Дом для тех, кто хочет быть в центре, но при этом не готов расстаться с тишиной, спокойствием и неприкосновенностью личного пространства. Расположение дома уравновешивает динамичную атмосферу центра города, дополняя её комфортом спокойствия и красотой ландшафтного дизайна. ???? Дом на ул. Тургенева, 8 в г. Кирове – это самый что ни на есть ЦЕНТР города, а это значит: • поблизости расположены не только продовольственные магазины, но и торговые точки, ориентированные на самые разные сферы деятельности, а также крупные торговые центры – «ЦУМ», «Шоколад» и др.; • возможность устроить своего ребенка в детский сад или школу, которые так же находятся в шаговой доступности: школы № 51 (по прописке), 57, 50, 31, 30, 26, государственные детские сады №188, 169, 7, 9, 63; • добраться до любой точки города не составит особого труда: рядом 5 остановок. Дом на ул. Тургенева, 8 находится на достаточном удалении от проезжей части, что гарантирует ТИШИНУ его жильцам. ???? Дом на ул. Тургенева, 8 – это эталон высокого качества исполнения, как и все другие работы «Железно»: • самый надежный и экологичный материал – КИРПИЧ (не монолит); • небольшое здание – 1 подъезд, 12 этажей, 6 квартир на этаже; • система «Умный Дом» с функциями управления внутриквартирным отоплением, системой доступа на территорию дома, просмотра видеокамер, формированием заявок в УК; • презентабельное оформление подъезда по дизайн-проекту; • имеется колясочная / велосипедная; • наличие бесшумных лифтов; • диспетчеризация инженерных систем, которая позволяет в автономном режиме собирать показания воды, электричества, тепла. ????Благоустройство территории: • 33 парковочных места с двумя закрытыми парковками со шлагбаумами, управляемыми с телефона и пульта; • закрытая дворовая территория; • круглосуточное видеонаблюдение; • ландшафтный дизайн • детская и спортивная площадки; • брусчатка на придомовых дорожках. ???????? Я собственник. Продаю в связи с переездом в другой регион. Обременения нет. ☎️ В будни на звонки отвечаю строго после 18-00. В рабочее время (с 9 до 18) отвечаю только на сообщения. ????Осмотр квартиры в любое время, можно днем. Торг уместен (с учетом наших условий).