2-к Квартира, микрорайон КЗТЗ, Комарова, 13А
Размещено .
Номер объявления: 2418863
Город | Курск |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Квартира |
Кол-во комнат | 2-к |
Район города | Сеймский |
Адрес | микрорайон КЗТЗ, Комарова, 13А |
Цена | 4 300 000 р. |
10
Продаём 2х-комнатную квартиру 47.8 кв.м. с капитальным ремонтом. На 2 этаже 5-этажного панельного дома, по адресу Комарова 13А.
Комнаты изолированы. Большой коридор.
Квартира в середине дома! Сухая и тёплая!
1. Проводка новая во всей квартире. Блок управления электричеством занесен в квартиру( каждая комната может отключаться отдельно).
2. Потолок во всей квартире натяжной- матовый ( самое лучшее и дорогое полотно) с точечными светильниками со светодиодными энергосберегающими лампами.
3. Полы капитально утеплены в двух комнатах. Покрытие дорогой качественный ламинат во всей квартире(производство Беларусь)
4. Ванна и туалет совмещены. Кафель новый. Ванная комната полностью переделана. Коммуникации заведены в потайной короб. Потолок пластик. Ванна(с тройным покрытием) и унитаз новые.
5. Сантехника новая. Трубы новые пластиковые.
6. Окна ПВХ, выходят во двор.
7. Межкомнатные двери.
8. Входная дверь металлическая.
9. Балкон застеклен с увеличением полезной площади, отделан вагонкой.
10. Два подвала.
11. Система отопления в самой квартире заменена полностью на усиленные трубы пвх. Батареи чугунные( целеноправленно не стали менять на биметал).
12. Стояк ( межквартирный )поменян на пвх.
Дом находится в самом тихом месте района, вдали от дорог. Во дворе дет/сад 83. В торце дома школа 46. Рядом магазины Европа, Магниты, Пятерочки, Васильевский рынок, Храм, Лес, остановки Комарова и Ольшанского, Почта.
Порядочные соседи-прекрасные люди. Со 100% гарантией будете жить спокойно!
Тихий двор, не проездной !!! Во дворе детская площадка.
Прекрасное место для проживания молодых семей с детьми.
До остановки 2-3 минуты пешком.
Дом кооперативный-ЖСК- есть председатель, свой слесарь-сантехник, свой электрик и т.д.
Сам дом в прекрасном состоянии. Нет трещин, гнили, плесени, текущих перекрытий и т.д. В 2021 году в доме прошел капитальный ремонт-перекрыли крышу, поменяли окна в подъездах, покрасили фасад, утеплили межпанельные швы, поменяны коммуникации - отопительные и водяные трубы в подвале. Поменяна электрическая проводка, поставлены новые счетчики в подъездах.
Электроэнергия работает по системе " умный дом ".
Сделаны порожки на крыльце, козырьки на крыльце и балконы в один цвет и т.д.
Фотографии соответствуют!!!
Квартира не ипотечная, не в залоге. В собственности более 3 лет.
Причина продажи - расширение жилья.
Продадим только в порядочные и надёжные руки!
Из мебели оставляем новый белоснежный кухонный гарнитур с варочной панелью ВОSСН и профессиональной мойкой FАВIА РRОFI
Уважаемые риелторы!!! Без покупателей квартиру я не показываю! Если есть потенциальный покупатель, то милости просим!
Мой дом - не проходной двор!
Повторюсь: описание и фото соответствуют реальности!
Количество комнат | 2-к |
---|---|
Этаж / Этажей в доме | 2 / 5 |
Общая площадь | 47 м² |
Балкон или лоджия | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 25 сентября 2023 01:17 |