1-к Квартира, микрорайон Красногорка, 23

Продам 1-комнатную квартиру в микрорайоне «Красногорка», дом 23. Квартира расположена на 4-ом этаже 5-тиэтажного кирпичного дома 2014 года постройки. В доме свое ТСН, камеры видеонаблюдения. О квартире: Общая площадь: 42,4 м2+3,5 м2 (лоджия) = 45,9 м2 Большим преимуществом является свое АГВ (двухконтурный котел фирмы Тhеrmоnа), что позволяет регулировать температуру под себя в любой момент, соответственно коммунальные платежи низкие. В данный момент (март) котел уже переведен на минимум, т.к. квартира теплая, расположена в середине. ВО ВСЕЙ КВАРТИРЕ УСТАНОВЛЕНЫ: - Натяжной потолок из высококачественного полотна; - Общее и точечное освещение (споты); - Пластиковые окна (выходят на солнечную сторону; просматривается двор и парковка); - Москитные сетки; - На полу уложена подложка (теплоизоляция и шумоизоляция) и ламинат высокого (33) класса; - После сдачи дома застройщиком была заменена входная дверь; - Установлены межкомнатные двери; - Счетчики на газ, воду, электричество (замены не требуют); - Домофон; - Проведен интернет. КУХНЯ (12,5 м2): - Кухонный гарнитур из МДФ с австрийской фурнитурой фирмы ВLUМ, фасады – пластик фирмы Аrра - Столешница – искусственный камень. - Раковина и смеситель - кварц, фирмы ЕWIGSТЕIN. - Принудительная встраиваемая вытяжка фирмы JЕТ АIR. - Светодиодная подсветка рабочей зоны. - На воду установлен фильтр трехступенчатой очистки фирмы БАРЬЕР. Из кухни выходит застекленная ЛОДЖИЯ (3,5 м2): - Обшита МДФ-панелями - Потолок – ПВХ-панели. - Проведено освещение и установлены розетки. САНУЗЕЛ совмещенный (4м2): - В керамической плитке Кеrаmа Маrаzzi; - Регулируемый теплый пол; - Душевая система с тропическим душем фирмы LЕDЕМЕ; - Система инсталляции фирмы GRОНЕ с подвесным унитазом и панелью смыва; - Водяной полотенцесушитель; - Фильтр грубой очистки на воду; - Принудительная вытяжка; - Мебель: тумба под раковину, встроенный шкаф с системой рush-tо-ореn. КОМНАТА (20,6 м2): - В прошлом году была установлена инверторная сплит-система фирмы ТОSОТ (хватает для охлаждение всей квартиры). - В нише комнаты установлен многофункциональный шкаф-купе-гардероб, площадью 3,5м2. Шкаф оснащен открытыми полками, штангами, ящиками с системой рush-tо-ореn для хранения вещей, дополнительной подсветкой и высокими зеркалами. - Около окна расположен компьютерный стол с вместительными полочками для хранения. ПРИХОЖАЯ (5,3 м2): - Встроенный шкаф-купе; - Ключница; - Тумба для обуви с мягким пуфом; - Секция открытого хранения вещей на крючках. Новым собственникам ОСТАЕТСЯ ВСЕ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННОЕ! В 300м от дома находится ГАРАЖ, площадью 25м2. В гараже имеется сухой погреб для хранения. Возможна продажа новому собственнику квартиры. Квартира приобреталась от застройщика. В собственности 8 лет. Ремонт делали для себя, своими руками, с использованием качественных материалов. Во дворе дома располагается парковка, (регулярная организованная чистка снега зимой), детская площадка (зимой собственники заливают горку для детей, проводят праздничные мероприятия). Соседи отзывчивые. Сразу за домом находится два садики "Ласточка" и "Аистенок", школа №1, ФОК "Красная горка". В шаговой доступности: православная гимназия, ЦРБ, роддом, сеть магазинов, аптек, Сбербанк, почта, пляжная зона у озера "Юрасовское"; транспортная развязка (автобусы, электрички). До центра г.Бор - 7 минут, до Н.Новгорода 10 минут на машине. Продажа от собственника, без посредников. По интересующим вопросам просьба звонить: пн-пт с 7:00 до 20:00, сб-вс с 9:00 до 20:00. Агентствам просьба не беспокоить.