3-к Квартира, микрорайон Городок Нефтяников, Энергетиков, 68

Продам 3х комнатную квартиру, площадью 63,8 кв. 7 этаж. Все комнаты изолированные. Санузел раздельный. Площадь кухни 11 кв. Жилая площадь 38,5 кв. Район с очень развитой инфраструктурой. До школы и садика 10 минут пешком. Около школы есть сквер с детской площадкой. В шаговой доступности магазин Окей. На против магазина Окей детская поликлиника. В округе очень много магазинов. Продуктовый магазин есть как в нашем доме на первом этаже, так и в соседнем доме. Соседи тихие, спокойные. Частично в квартире сделан свежий евроремонт. Делали всё основательно, для себя. - Поменяна проводка на медную. Установлен новый, отвечающий всем правилам щеток с разделением на зоны и защитой всех помещений(смотрите фото). - Поменяны все стояки отопления на пластиковые. - Новые батареи. - Установлены счётчики воды и газа. - Стены выровнены. - Шумоизоляция пола от топота и ударов (плавающий пол). Это плюс, если у вас есть дети. - Натяжные потолки со светодиодными светильниками. - На полу покрытие - ламинат. Производство Германия. Ламинат с супер-замком и фаской. Это дополнительная защита для покрытия от разбухания при пролитой жидкости - Лоджия застеклена и утеплена. На лоджии мы сделали кабинет с тёплым полом. Кабинет полностью оснащён новой мебелью и она остается в квартире. Сделана на заказ с дорогой фурнитурой. Обошёлся заказ в 70 тыс. Входит: 1) угловой стол с ящиками (ящики полного выдвижения) и полочками; 2) закрытые навесные полки на газ-лифтах; 3) дорогая толстая столешница. LЕD-подсветка рабочей зоны. На окнах новые рулонные шторы, тоже остаются. - Комната с лоджией полностью оснащена новой мебелью и она остаётся. Мебель сделана на заказ с дорогой качественной фурнитурой. Заказ обошёлся в 350 тыс. Входит: 1) стол с встроенным комодом(ящики полного выдвижения); 2) столешница толстая, дорогая; 3)навесные, закрытые полки во всю стену( на газ-лифтах); 4)Разделительная полка между спальными местами с встроенным комодом (ящики полного выдвижения); 5) шкаф-купе. В шкафу один отдел с полками и 6 ящиками ( полного выдвижения), второй отдел с вешалками в 2 яруса и на верху полки. С боку шкафа угловые полки. - Вторая комната с зелёными обоями под покраску, выкрашена перед отъездом. Краска для покраски этой комнаты ещё осталось примерно на 2 раза. Здесь пока стоит детская стенка, она на продаже, но если не продастся, то останется новым владельцам. - На кухне сделан ремонт в стиле Лофт. Ремонту чуть более года. Из них мы 9 месяцев уже в квартире не живём. Кухня делалась на заказ. Очень дорогая и качественная. Двусторонние термостойкие фасады, ящики полного выдвижения, вместительные антресоли на газ-лифтах, ручки-Gоlа, двойные фасады с открыванием вверх, дорогая и качественная мойка со смесителем. Есть стандартные места под встроенный духовой шкаф, встроенную микроволновую печь, посудомоечную машину, варочную поверхность и двухдверный холодильник. Встроенная вытяжка останется. Кухня остаётся в квартире. Заказ обошёлся более 500 тыс (без техники). С нынешними ценами обошлась бы дороже. На полу керамогранит. Есть возможность подключения как газовой плиты, так и индукционной электрической плиты. Заменены стояки и канализация. - На кухне проведена перепланировка, в результате которой была увеличена площадь кухни. Перепланировка узаконена, все документы есть на руках. - В зале и коридоре всё подготовлено к ремонту, проводка проведена, но не подключена к щетку. В щитке уже всё предусмотрено. Осталось только подключить. Для завершения ремонта в коридоре и зале материалы уже закуплены: 1. керамогранит полностью на весь коридор; 2. ламинат для зала и комнаты с зелёными стенами. Чтобы поменять на одинаковый во всех трёх комнатах (сейчас там светлый, передумали решили тёмный положить); 3. Плинтуса для кухни и коридора; 4. Обои для коридора, такие же как на кухне (подробно объясню при просмотре) 5. Розетки и выключатели , подразетники, распределительные коробки 6. Медные провода для ванной и туалета 7. Демферная лента для заливания пола, грунтовка и немного плиточного клея. - В ванной и туалете плитка. Поменяны трубы подвода воды на пластик. В туалете поменяна канализация. Продаём в связи с переездом в другой город.