3-к Квартира, Малая Филёвская ул., 36

Продается 3-х комнатная квартира в ЗАО г. Москвы по адресу: Малая Филёвская улица, д. 36. • Комнаты: 3 • Площадь: 81,7 м² • Этаж: 13 • Этажность дома: 14 • Тип здания: Кирпичный • Год постройки: 1972 • Ближайшие станции метро: 750 м (8 мин. пешком) до м. «Кунцевская» / 850 м (9 мин. пешком) до м. «Кунцевская» БКЛ / 900 м (10 мин. пешком) до м. «Пионерская» Дом расположен в «зеленой зоне», по всему периметру дома высажены деревья. Во внутреннем дворе – закрытый паркинг со въездом по электронным ключам, установлены 2 шлагбаума. Рядом – 2 детские площадки, спортивная площадка и зеленые зоны отдыха. Качественный кирпичный дом, относящийся к премиум-классу тех лет – каркас и стены из кирпича высокой толщины обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию. Подъезд с консьержем, видеонаблюдение, мусоропровод, грузовой и пассажирский лифты. В квартире – старый ремонт, но с паркетом по всей площади квартиры (за исключением кухни и санузла). Высота потолков – 2,7 м, подключен газ. Удобная планировка: • прихожая (7,5 м²) со стенным шкафом • коридор с антресолью • большая гостиная (23 м²) с балконом • просторная кухня (13,5 м²) с застекленным балконом • спальня (17 м²) • спальня (10 м²) • раздельный санузел. Окна и балкон гостиной и окна большой спальни выходят на зеленый жилой район; окна и балкон кухни – на Малую Филевскую улицу. Дом расположен в престижном, зеленом районе Фили-Давыдково в центре ЗАО. В непосредственной близости Солдатенковский, Суворовский и Ворошиловский парки с выходом на Филевскую набережную Москва-реки. Также прямо у дома 2 детских сада и 2 школы, фитнес-центр, бассейн, спортивный комплекс училища олимпийского резерва. Поликлиника № 131, почта, супермаркеты, аптеки, салоны красоты и т. п. также рядом. Отличная доступность транспортной инфраструктуры. Общественный транспорт – прямо перед домом автобусная остановка, в шаговой доступности Арбатско-Покровская, Филевская и Большая Кольцевая линии метро. Для автомобилистов – в непосредственной близости выезд на Рублевское шоссе, также рядом Можайское шоссе, удобно добираться до центра через Кутузовский проспект, недалеко до ТТК. Продается лично единственным собственником, прямая продажа. Риелторам просьба не беспокоить.