3-к Квартира, Магаданская обл., Нагаевская ул., 53

‼️Продажа не срочная ‼️ Агенствам недвижимости огромная просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Нахожусь в Москве, поэтому с 22:00 до 09:00 по Москве на звонки и сообщения не отвечаю, благодарю за понимание По вопросам просмотра, пишите, дам контакт того, кто сможет показать. В связи с переездом продаётся очень солнечная, уютная 3-комнатная хрущёвка в центре города, район Телевышка. В квартире заменена вся электрика, трубы, радиаторы, пластиковые окна; с/у совмещённый, весь в кафеле. В ванной тёплый пол с возможностью переключения (от отопления зимой и от горячей воды летом). На окнах (кухня, зал и спальня) - рулонные шторы, сделанные на заказ, привезены с Москвы, не выцветают и не притягивают пыль, надёжно защищают от яркого солнца, очень стильно смотрятся в интерьере. Квартира - распашонка, 2 комнаты отдельные, одна - проходная. Квартира очень светлая, тёплая, даже в самые морозы дома всегда ходим босиком и в шортах. Дом удачно расположен: вдали от проезжей части, суеты, и в то же время в самом центре жизни. Прямо во дворе - детский сад, совсем рядом несколько школ, напротив - областная больница, детская поликлиника - в соседнем доме. Вообще всё для комфортной жизни - в шаговой доступности. Летом 2020 года был проведён кап.ремонт кровли дома. В 2024 году запланирован кап.ремонт дома и подъезда, в частности. Вокруг множество магазинов, рынки, остановки, школы, садики - все в нескольких минутах ходьбы. Во дворе всегда есть место для парковки автомобиля. Через дом - установлена огороженная спортивная и баскетбольная площадка с современным резиновым покрытием. Вокруг дома и дворовая территория-полностью заменено асфальтовое покрытие, теперь и ходить, и ездить по двору стало намного комфортнее. Буквально 10 минут неторопливым шагом до смотровой площадки и парка Маяк. В подъезде живут уже много лет одни и те же очень адекватные, тихие соседи. Один взрослый собственник. Долгов и обременений по квартире никаких нет и никогда не было. Все вопросы по квартире и условиям сделки, стоимости обсуждаю только лично, по факту осмотра, и с людьми реально заинтересованными в приобретении моей квартиры.