2-к Квартира, Лунная ул., 11

Собственник. Уютная двушка в спальном районе. Окна на красивые цветущие деревья. Квартира на улице Лунной в тихом районе. Дом в тупике, нет проезжающих двор машин. Проживает много пенсионеров, поэтому окружает тишина и на парковке всегда есть места. Управляющая компания работает на отлично, двор всегда чистый. Зимой снег вывозится. Производится ремонт здания, в подъездах убирают. Всегда чисто. Планировка – это «брежневка». Комнаты расположены на удалении, через коридор друг от друга. В одной из комнат тишина, если в другой, к примеру, смотреть телевизор. Небольшая площадь радует низким платежом за содержание. Площадь кухни вполне позволяет вместить технику. В квартире интегрирована мебель. Посудомойка 60см, панель, духовка, вытяжка bоsh. Техника остается по договоренности. С обеих сторон дома берёзовые рощи, вид из окна не упирается в стены зданий и радует в любое время года. Перед окном растет рябина и липа до 5 этажа. В окна «никто не заглядывает». В квартире не жарко летом. Зимой отопление подают даже с избытком, можно без опасения проветривать. комнаты выходят на обе стороны дома, что в жаркую летнюю погоду легко позволяет проветривать квартиру Расположение дома по сторонам света идеальное – до обеда солнце попадает в кухню и зал, после обеда в спальню, установлен кондиционер. Двойная входная дверь и межкомнатные двери– натуральное дерево. Балкон остеклен. Пластиковые окна спальня и зал. Установлен проточный подогреватель воды в ванной и плоский бойлер на 100 литров на случай отключения горячей воды. На кухне проточный фильтр для питьевой воды. Состояние квартиры вполне позволяет эксплуатировать без проведения ремонта. Особо взыскательных такое состояние конечно не устроит. Пол скрипит. Окно на кухне можно и заменить. Потолок на кухне так же требует внимания. Для иногородних: До областного центра- Новосибирска 30км по новой трассе. Это дом для тех, кто хочет жить рядом с сосновым бором, возле побережья Оби, в тихом, хорошо развитом, зелёном, уютном месте с хорошей экологией, со всеми важными для жизни объектами. город Бердск опоясан водой – Обским водохранилищем и рекой Бердь. Сочетается 3 параметра, которые одновременно встречается крайне редко: вода теплая (до +27 °С), пресная и берег песчаный. От дома до моря 2,6 км по прямой или несколько остановок на маршрутке. Главное это не метры, а что вокруг. Это связано с лучшим расположением дома и условиями в этом районе. В округе нет старых домов с маргинальными жителями, поэтому безопасность. До школы и дет сада путь лежит по дворам, ребенку не нужно переходить улицу. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки,10 мед. Центров, дворец культуры Родина, бассейн, каток, проч. Бердск неофициально считается спальным районом Новосибирска. Есть дачи в черте города. Один взрослый собственник. Обременений нет. Рассмотрим обмен на 3к от 60 квадратов в радиусе 700 метров ДК Родина. Я хочу продать, а не продавать. Поэтому пишите Ваши предложения. Риэлторам- звоните только с конкретными предложениями, предпочтительно переписка.