1-к Квартира, Луговая ул., 3

Продается 1-комнатная квартира общей площадью 43 кв.м + 2 балкона (6,5 кв.м), с отличным ремонтом. Дом (1-подьездный) находится в благоустроенном 9 мкрн. В шаговой доступности - магазины, торговые центры, рынок, школы, дет.садики, остановки общественного транспорта. Квартира продаётся как на фото, с новой мебелью и техникой. Жилая площадь - 23,8 кв.м (комната с балконом на юг и с окном на запад, комфортная для любого времени года). Кондиционер дополнительно обеспечивает комфортную температуру в квартире. В комнате имеется большой диван (раскладывается на 2 спальных места), вместительный зеркальный шкаф-купе, комод. На полу из стильного дорогого ламината - тканный ковер с коротким ворсом ( пр.Египет). Кухня - 10 кв.м на запад с выходом на балкон. На кухне свободно размещен кухонный гарнитур со встроенными : посудомоечной машиной, газовой панелью, микроволновкой. Мойка оборудована смесителем с отдельным краном для очищенной питьевой воды. На кухне имеется большой холодильник, раздвижной стол со стульями, а также 2-контурный газовый котел и газовый счётчик. Котел обеспечивает индивидуальное газовое отопление (при похолодании можно быстро отопить квартиру и в любой момент выключить, при этом плата за отопление в зимний период 800-1100 руб.) и подачу горячей воды (нет повышенного тарифа по горячей воде). Для поддержания чистоты в квартире имеется робот-пылесос. Прихожая - 5,2 кв.м, имеется шкаф для одежды и обуви, вешалка с тумбой. Качественная металлическая входная дверь " Торекс" обеспечивает полную тишину и сохраняет тепло в квартире. Сан.узел- 4 кв.м полностью отделан кафелем под мрамор с электрическим инфракрасным теплым полом, что позволяет при включении уже в течение 5-7 минут почувствовать нагрев пола (гораздо экономичнее кабельного). Имеется душевая кабина 110х110 см, стиральная машина, тумба-раковина, унитаз с инсталляцией, высокий шкаф, электрический полотенцесушитель и при этом остаётся ощущение свободного пространства. Счётчик на холодную воду скрыт люком в размер плитки и находится на уровне глаз. Два балкона утеплены (стены, пол, потолок), что создаёт дополнительный комфорт не только на балконах, но и в квартире (нет шума, тепло зимой, прохладно летом). Вся техника и мебель - в новом состоянии. В комнате, ванной и прихожей натяжные потолки со встроенными светильниками. Электрический 2- тарифный счётчик позволяет использовать эл.энергию в экономичном режиме, программируя стиральную, посудомоечную машины на ночное время. На лестничной площадке очень свободно, всего 3 квартиры. В подъезде всегда чисто и уютно, тихие соседи. Продает собственник, в собственности более 3 лет. Все документы готовы.