2-к Квартира, Ленинский пр-т, 22

ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ ПОСЛЕ ПРОЧТЕНИЯ ОБЪЯВЛЕНИЯ ДО КОНЦА! Квартира теплая, не угловая. Тихий, зеленый двор. Во дворе детский сад и поэтому соседние дома очень далеко. Никто не будет заглядывать в ваши окна! Удобный 6-й этаж, новый лифт. Межкомнатные двери из массива сосны. Планировка комнат: «распашонка». Все комнаты изолированные. Вид из окон: во двор/на на детский сад и на детскую площадку, а так же на реку. Великолепный вид из окна на аллею здоровья и набережную создает приятное ощущение комфорта и простора. Санузел раздельный в кафеле. Две застекленные лоджии (6 и 3 метра), выход на лоджии – из комнат. На большой лоджии встроенный шкаф. В квартире в зоне прихожей вместительная кладовка (можно использовать, как гардеробную). Также на этаже имеется изолированная зона для хранения вещей, с ящиком для хранения овощей/консервации. В подъезде установлен домофон. Дом подключен к интернет-провайдерам Ростелеком, Дом.ру и Уфанет. Во дворе в этом году проведен капитальный ремонт придворовой территории, заасфальтирована проезжая часть с организацией множества парковочных мест. Отличное расположение дома! Четыре остановки общественного транспорта в 1 минуте ходьбы, можно уехать в любую часть города: троллейбусы № 6,7,8,10,11, маршрутное такси 20,22,34,40,50. Рядом Сосновая роща, Аллея здоровья, городской пляж, в шаговой доступности ТЦ «Елка», «ДоДо пицца», магазин «Олимп», спортивный центр «Астрон», бульвар Чавайна с прогулочной зоной, и конечно набережные. До центра города всего 8 минут пешком. Множество сетевых магазинов, супермаркетов, торговых центров, аптек, пекарен, кафе. Несколько детских садов в шаговой доступности (1 д/сад прямо во дворе дома), 2 школы (школа № 9 непосредственно перед домом, через дорогу школа № 29 + Школа искусств), взрослая (в соседнем доме) и детская поликлиники, медицинские центры, лаборатория «СитиЛаб» и др. Очень тихие, практически «невидимые и неслышимые» соседи, что крайне важно при проживании в многоквартирном доме. Эта квартира сохранит ваши нервы и спокойствие. Квартира свободна от проживания. Документы готовы. Объявление размещено собственником, который в услугах агентов не нуждается. Торг на этапе обсуждения условий сделки. Собственник ограничен во времени поэтому желательное время осмотра и переговоров - по понедельникам с 13.00 до 15.00, либо по четвергам с 17.00 до 20.00 по предварительной договоренности. После 20.00 просьба не беспокоить. Доп. описание: в квартире в 2000г выполнен косметический ремонт. На кухне и в санузле кафельный пол и стены, пол в комнатах - штучный паркет, санузел раздельный, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, центральное отопление, домофон, железная дверь,