2-к Квартира, Ленинградская ул., 57

Продаю 2-х комнатную квартиру на 3 этаже 9-ти этажного панельного дома, общей площадью 52,9 м2. Жилая 33 м2,кухня 8 м2, санузел раздельный. Заменены полностью: электропроводка (раздельные силовые кабели позволяют одновременно включить ВСЕ бытовые приборы :стиральную машину, водонагреватель,посудомоечную машину,плиту,холодильник итд) , система отопления, сантехника, стеклопакеты (5-ти камерные с кожаными уплотнителями, которые не деформируются и не разваливаются). Стены и потолок выровнены, меж панельные швы утеплены изнутри и снаружи, так же утеплена газоблоками и оштукатурена стена со стороны подъезда. В комнатах на полу ламинат Таркетт и линолеум в едином стиле, на стенах обои под покраску.СТЕНЫ и ПОТОЛОК СВЕЖЕЙ ПОКРАСКИ!!! Кухонный фартук от двери до окна -керамическая матовая плитка.Лоджия остеклена, обшита панелями, на полу линолеум, есть вместительный шкаф из ПВХ с двумя отделами, окна на лоджии с замком для защиты детей.Санузел раздельный, стены -глянцевый кафель, пол матовый кафель, потолок панели, счётчики горячей/холодной воды. Везде используются энергосберегающие светильники. Квартира очень тёплая, НЕ торцевая, окна на подветренную сторону, летом не жарко, солнце до 11-12.00. В цену включена стоимость кухонного гарнитура, водонагревателя АRISТОN на 40 литров, кондиционера SАМSUNG, большого шкафа в коридоре, прихожей, потолочных светильников, рулонных штор,потолочных карнизов. Остальное, что есть на фотографиях -обсудим! Тамбур на 2 квартиры, можно использовать как прихожую. Соседи вокруг и по тамбуру все семейные с детьми среднего школьного возраста, спокойные, доброжелательные, не злоупотребляют алкоголем итп. Новый лифт. Вокруг дома отремонтированные подъездные пути, много мест для парковки, чисто, много зелени. С торца дома установлен водомат с чистой и недорогой питьевой водой. Рядом остановка автобуса, много магазинов: корзинка, магнит, аникс, пятёрочка, ярче, мария ра, светофор, разноторг, фикс прайс итд, аптеки,3 детских сада (один с логопедическим уклоном), парк Строителей, парк Водяновой, ДК БОЗ, взрослая поликлиника, школа. Один взрослый собственник (во владении с 2005г.), приобреталась за наличный расчёт (мат капитал не использовался). Перепланировок не было. Свой вариант уже есть, быстрый выход на сделку. Подходит под любой вид расчёта. Задолженности по оплате ЖКХ,капремонту и обременений нет. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ!!! Возможен торг. Звоните с 9.00 до 21.00. Риэлторы только с РЕАЛЬНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ.