3-к Квартира, Курская обл., 50 лет Октября, 96А
Размещено .
Номер объявления: 2562372
Город | Курск |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Квартира |
Кол-во комнат | 3-к |
Адрес | Курская обл., 50 лет Октября, 96А |
Цена | 9 500 000 р. |
Показать контактный номер
15
Прoдаeтcя тpёxкoмнатная квартиpа c поквaртирным oтoплeнием и 3
кoндициoнepaми oт собствeнникa! Cолнечная уютная кваpтиpa с окнaми
на две cтoроны, котоpaя вcегда нaпoлнeна тeплым и приятным свeтoм,
чтo дeлаeт её нeвeроятно уютнoй, кoмфортной и пpостoрнoй.
Улучшенной планирoвки, в центpальном спальном районе города, в
городской зоне повышенного удобства, в самом «сердце»
Северо-Западного микрорайона. Готова к проживанию и смене
собственника.
Просторные большие комнаты, большая кухня, комнаты
изолированные. Площади комнат в квартире: 19,7 м2; 16 м2 + лоджия
3,5 м2; 12,1 м2 + лоджия 3,6 м2; 7 м2 гардеробная; 2,1 м2 кладовка.
Большая кухня 14 м2. Полы и стены выровнены. Сделана новая разводка
кабеля: свет+интернет+спутник+тв. Напольное покрытие: ламинат, на
кухне рабочая зона: плитка. Поквартирное индивидуальное отопление
(всегда есть горячая вода и отопление, которое можно включить по
необходимости), проект согласован и утверждён всеми необходимыми
для этого службами и организациями. Двухконтурный котёл позволяет
существенно экономить на отоплении и горячей воде. Можно
регулировать температуру радиаторов в каждой комнате и в квартире в
целом. Установлена система теплый пол: кухня+входная группа (18
кв.м.), с регулятором температуры. Потолки - гипсокартон, стены -
структурные обои под покраску с повышенными эксплуатационными
свойствами(до 8 перекрашиваний). Окна и трубы ПВХ, биметаллические
батареи, ванна облицована кафельной плиткой, система фильтрации
воды. Две большие застекленные лоджии, утеплены пеноплэкс 50,
обшиты панель МДФ 3D, проведены коммуникации с подключенными
радиаторами отопления от котла индивидуального отопления, освещение
и розетки. Незаконных перепланировок нет. Квартира соответствует
техпаспорту. Установлены счётчики на холодную и горячую воду, газ,
электроэнергию. Квартира с ремонтом, который делается по проекту,
но на все 100% не закончен! Хорошая шумоизоляция. Окна выходят на
разные стороны дома: восток и запад.
В квартире 3 кондиционера, установлена надежная входная дверь.
Видеонаблюдение + видеозвонок: подъезд+этаж. Имеется кладовая и
гардеробная комната, тамбур на две квартиры, с металлической
дверью. Широкие пролеты на лестничной площадке.
Дом располагается близко к остановкам транспорта, в то же время
вдали от шума дорог. Застройщик Атомэнергомонтаж- известен высоким
качеством строительства, дома для руководящих сотрудников
Курчатовской АЭС! Управляющая компания ООО УК "ТСЖ".
Преимущества при покупке данной квартиры: удачная локация, во
дворе детская площадка, футбольное поле, парковая зона удобная для
прогулок детей и отдыха взрослых. Под окнами расположен красивый
благоустроенный парк с детской площадкой, фонарями, скамейками.
Ведутся работы по созданию пруда, причала для рыбалки, фонтана,
каскадного ручья, пешеходного моста, детского спортивного городка.
Экологически чистый район - нет промышленных предприятий с вредными
производствами, нет свалок, в 5 минутах ходьбы находится большой
лесной массив. Очень много зеленых насаждений. Рядом Юго - Западный
Университет, школы, детские сады, центры детского развития, сетевые
магазины, фитнес центры, крупные ТЦ, православные храмы, район с
максимально развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная
развязка. Чистый, ухоженный подъезд и придомовая территория,
система видеонаблюдения по периметру дома и в подъездах.
Замечательные соседи. В доме 10 этажей + полноценный технический
этаж. Квартира находится на 9 этаже. Поэтому в квартире всегда
светло, не слышен шум с улицы, красивые виды из окон.
Квартира без долгов, с обременением: ипотека в силу закона –
Сбербанк(1млн.). Один взрослый собственник, в собственности менее
5-ти лет. Никто не прописан. Мат.капитал не использовался. Показы в
любое время, по предварительному согласованию. Торг. Риелторов и
агентства, просьба беспокоить, только с реальными клиентами.
Объявление от собственника.
Рядом улицы: Студенческая, Косухина, проспект Дружбы, проспект
Хрущева, проспект Энтузиастов, Запольная, Бойцов 9 Дивизии,
Аэродромная, все улицы и проспекты рядом широкие, удобный выезд на
объездную дорогу.
Количество комнат | 3-к |
---|---|
Этаж / Этажей в доме | 9 / 10 |
Общая площадь | 90 м² |
Интернет | Есть |
Кондиционер | Есть |
Балкон или лоджия | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 10 августа 2024 02:01 |