3-к Квартира, Краснореченская ул., 157А

Продам 3-х комн.кв. г. Хабаровск, ост. "Спутник".Первый высокий этаж 10 этажного, панельного дома в красивом, удобном и современном микрорайоне города! недалеко набережная р.Амур с Ареной Ерофей! и всей спортивно-развлекательной инфраструктурой; -Новая планировка: комнаты раздельные, распашонка, окна выходят на две стороны, в том числе и на двор, это очень удобно. -Параметры 74 ( с лоджией)/44/10, окна пластиковые, лоджия застеклена, состояние хорошее ( на полу стяжка, частично покрыт ом, ом и плиткой, стены и потолки выровнены, потолок навесной частично, частично покрашенный; стены покрыты флизелиновыми обоями, которые легко снимаются) -С/у большой раздельный+ есть ещё один, который можно демонтировать, санузлы покрыты плиткой. -Кондиционер в каждой комнате . -Подъезд в отличном состоянии, в подъезде имеется пандус для тех, кто имеет ограниченные возможности для передвижения. В доме работает, хорошо зарекомендовавший себя, ТСЖ Уссури. -Дом и двор снабжены камерами видео наблюдения, домофон, проблем с парковкой нет. Комм. услуги: летом около 5 т.р, зимой 7т.р (из расчета на два-три человека). Счетчики: воды, электроэнергии. -Очень красивый уютный ухоженный двор, с коробкой для хоккея, детскими площадками и спортивными тренажёрами . Инфраструктура: в шаговой доступности от дома расположены: - престижный Краевой Центр Образования, включающий детсад и школу; - Сбербанк -Популярное кафе Крутли. -Фитнес клуб Сити Джим и др. - Магазины продуктовые, спортивные и хозяйственные, аптеки, дома быта, парикмахерские, стоматологии, клиники - Арена Ерофей, Краевой цирк, парк им Гагарина, ТЦ Самбери, Подсолнух, Смайл Март -Квартира приобреталась для работы и проживания небольшой семьи, поэтому имеет некоторые особенности: она поделена на две зоны: офис/учебный класс,включающий санузел, и жилую. Перегородки можно легко демонтировать и вернуть квартиру полностью в первоначальный формат, никаких сносов стен или перепланировки не производилось. - Мебель и бытовую технику можно оставить по договоренности. Коммуникации: Домофон, интернет Редком, Билайн, удобная парковка рядом с домом,ТСЖ. Квартира может подойти и для коммерческой деятельности, для работы школы иностранных языков, центра обучения и тп, т.к. слева дет сад, справа дет центр Хабрик, рядом КЦО!!! Владелец квартиры один, быстрый выход на сделку, Ламинат, Линолеум, Железная дверь, Межкомнатные двери, Пластиковые окна, Стены выровнены