3-к Квартира, Краснодарская ул., 45

Продаю 3-х комнатную квартиру в Микрорайоне Юго-Восток-1 (район Кубанского моста) Риэлторов и агентов ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Общая площадь по тех. паспорту (лоджии посчитаны с коэффициентом 1/2) = 71,1 м2, реальная площадь (лоджии по реальной площади) = 75,7 м2. Казанский проект - не 135А серия с 9м2 детской спальней! Квартира освобождена, никто не прописан, 2 взрослых собственника (в собственности более 5 лет). В квартире остается вся мебель и техника (включая светильники, карнизы, люстры), которые представлены на фото (кроме компьютерной стойки), в т.ч.: - новый большой 2х камерный холодильник Indеsit (Nо frоst) - 3 сплит-системы (детская, спальня, зал) - Стиральная машина hоtроint-аristоn - Накопительный водонагреватель на 50 литров (на периоды отключения горячей воды) В квартире произведен капитальный ремонт: - все стояки горячего и холодного водоснабжения заменены на полипропилен (с 1-го по 9-й этаж, не кусками) - стояки и канализации заменены на пластиковые (с 1-го по 9-й этаж, не кусками) - новая эл. проводка новая (медь) - новые радиаторы отопления Биметалл: в квартире зимой очень тепло (даже жарко) - в жилых комнатах деревянные Евро-стеклопакеты "Панорама", на большой лоджии - пластиковые стекло-пакеты - залита новая стяжка (зачистка от советского наследия до плит перекрытия) - выровнены стены - выровнены потолки (во всех комнатах - гипсокортон, в детской + аппликация) - напольное покрытие: прихожая: плитка + ламинтат (tаrкеtt), жилые комнаты: ламинат (tаrкеtt), кухня: линолеум (tаrкеtt) - межкомнатные двери - массив сосны - отдельные гардеробная + кладовка - чайный столик на большой лоджии :) Напротив дома детский сад (виден из окна), рядом (5 мин ходьбы) отличная Начальная Школа №19 (по прописке). Магазины "Магнит" (2 шт), "Магнит Косметикс", Пятёрочка, а так же "Сбербанк" в шаговой доступности.