Более 3-к Квартира, Комсомольская ул., 161к1

Пpoдaетcя уютнaя, cветлая, простoрнaя, очень тeплая 4-хкoмнaтная квapтиpa c удoбной планировкой нa 8 этaжe 9-ти этажногo дoмa в pайоне Госциpка, зa кинотeатром « Иcкрa». Вcе кoмнaты, кpомe одной выходят нa сквep. Одна во двoр. У нaс 2 изoлирoвaнныe спaльни с двуспaльными кpoвaтями и гарнитуром, 1 комната для подростка ,только гостиная проходная, но ее тоже может изолировать, санузел совмещен. Общая площадь квартиры 69,7 ( 73.3 с учетом части лоджий и гардеробной),жилая 51,6, кухня 7,5, 2 большие застекленные лоджии из гостиной и спальни, в одной спальне лоджия утеплена, там сделан кабинет. Между двумя дальними спальнями находится гардеробная. В кухне дорогой, качественный гарнитур в стиле Прованс, все подобрано в одном стиле. Плитка на полу и стенах итальянская, полы с подогревом. В квартире сделан евроремонт. Проводка заменена по евростандартам. В спальнях и гостиной полы полностью выровнены, утеплены и постелен ламинат, в кухне , коридоре, ванной сделаны теплые полы с подогревом, стены и потолки выправлены по всем технологиям и наклеены обои, в коридоре на стенах венецианская штукатурка, входная дверь фирмы Гардиан, евроокна, двери во всей квартире из массивного натурального дерева. Все материалы качественные и дорогие. Всю мебель можем оставить по договоренности. Дом находится в тихом, красивом месте, перед домом находится новый сквер с местами для прогулок, детской и спортивной площадкой. Вечером мягкая подсветка от фонарей сквера. Создает уютную и безопасную атмосферу. Во дворе тоже есть детская площадка и много парковочных мест. Рядом с домом лицей 6, детский сад 113, и еще 4 садика, школа 88, математическая гимназия 114, с новый Дворец Спорта с бассейном и еще одна новая школа, которые сдаются в этом году. В бывшем кинотеатре «Искра»скоро откроются фитнес-центр, спа-салоны, салоны красоты, студии, кафе и рестораны. Красивый, живописный вид из окна, виден салют с Горсовета. Из окна вы будете видеть как ребенок идет в школу и из нее, играет на детской площадке,идет в магазин. Освященный сквер перед окнами очень красивый и уютный, можно прогуливаться в нем, гулять и играть ребенком.В бывшем кинотеатре Искра открываются фитнес-центр, спа-комплекс, кафе, рестораны, студии для детей и взрослых.Выход остановки 5 минут, в любую сторону города можно быстро уехать. До парка Гафури 10 минут ходьбы.В нашем микрорайоне мало домов, поэтому тихо и уютно. До ТЦ «Планета» 10-15 минут ходьбы по новым дорогам и мостовым. Мы Любим свою квартиру и место, где живем. В ней вырастили своих детей. У каждого было свое отдельное, комфортное пространство,своя комната и общая комната для отдыха и семейных вечеров. Дети выросли и мы решили разменять квартиру. В доме живут добрые, приветливые и интеллигентные люди. Никогда не было конфликтов. Тамбур на 2-х соседей. Соседка молодая девушка. В доме сделан капитальный ремонт с заменой лифта. В дворе много парковочных мест, сделаны дороги. Много магазинов, кафе и мест отдыха. Безопасное место для детей, если будут возвращаться поздно домой. Долгов и обременений нет. Квартиры для себя мы уже подобрали. Быстро выйдем на сделку.Я хозяйка и сама риелтор с большим опытом, поэтому помогу при необходимости, продать вашу квартиру и оформить ипотеку по сниженной ставке.Просьба, писать в вацап или сообщением. По телефону не всегда могу ответить. Много спам звонков.