3-к Квартира, Коммунистический пр-т, 145

Всем доброго времени суток. Просьба прочитать внимательно и до конца ! Дабы не тратить время попусту. Продажа 3-х комнатной квартиры от СОБСТВЕННИКА ! Без РИЭЛТОРОВ и каких-либо других третьих лиц . Квартира находится в отличном, тихом, спокойном районе города (по-моему мнению*). В 100 метрах: Мечеть, Детский сад, начальная школа (Гимназия N3). Круглосуточный магазин Парнас ????, Мария-Ра, Магнит всё рядом. Автобусные остановки практически под окном. Хорошая просторная парковка во дворе (мест всегда хватает). Детская спортивная площадка (детей много). Что касается непосредственно Квартиры: очень тёплая (дом блочный и этим всё сказано), не угловая (третий подъезд), светлая (окна выходят во двор и на проспект). Все комнаты изолированы (проходной только коридор), санузел раздельный (ванная с ремонтом, что весьма кстати с ценами на сегодня). Пластиковые окна во всех комнатах. Натяжные потолки на кухне, в ванной и большой спальне. Радиаторы водоснабжения во всех комнатах нового образца. Два балкона: застекленный с видом на проспект, открытый во внутренний двор. Новые счётчики на свет и газ (с подводкой). Интернет Ростелеком, Wi-Fi роутер и приставка ТV (отличный интернет по всей квартире). В связи с капремонтом в доме недавно были поменяны все коммуникации: водоснабжения, теплоснабжения, газофикации и канализации. Электрику подъезда поменяли до квартиры. Крыша новая (металлическая), ничего не протекает. Подъезд чистый, светлый, установлены пластиковые стеклопакеты. Датчики движения на свет. Первая дверь железная (домофон работает исправно). В этом году планируют поставить вторые входные пластиковые двери. Среди соседей по всему подъезду, алкоголиков, наркоманов, и всякой подобной швали нет. Напротив, все соседи доброжелательные, хорошие люди. Юридическая чистота квартиры 100%, проверяли сами + проверял Сбербанк (поскольку была куплена по ипотеке). В данный момент находится в собственности с обременением. Собственник один (подводных камней нет). Что касается цены. На данный момент времени квартира продаётся за 5’000’000₽ реально заинтересованному человеку ( с доживанием, только за наличный расчёт, торга Нет совсем ). По ипотеке цена будет 5’5 ???? (в будущем). По всем интересующим вопросам пишите в сообщениях ✍️ Рs: Квартир много, каждый найдёт свою????????????