1-к Квартира, Комендантский пр-т, 63

Наша уникальная квартира РЕАЛЬНАЯ – это евродвушка - не фейк, не фотошоп, не дизайнерские рендеры – всё, что Вы видите на фото действительно продается. Хотите уютное семейное гнездышко в одном из лучших ЖК Санкт-Петербурга Ultrа Сitу ? Мечта может стать реальностью! Дом комфорт-класса с отдельными элементами бизнес-класса, где воплощён европейский подход к жизни — комфортная среда внутри дома и вокруг него. Территория полностью закрыта от посторонних с системой контроля доступа, которая предполагает круглосуточное видеонаблюдение за территорией̆, ходит охрана. Двор свободен от машин, но для автомобилистов построен многоуровневый паркинг. Аренда паркинга вполне доступная. Это целый закрытый от посторонних микрорайон с магазинами, пекарнями, салонами красоты, фруктовым садом во дворе, детским садом и школой - «город в городе», где есть все, что нужно для счастливой жизни. Холлы выполнены по авторскому дизайн проекту и в каждом предусмотрена зона для колясок. Wi-Fi свободный для всех на территории двора. Каждый житель может подключиться к камерам видеонаблюдения со своего смартфона и получить на экран изображение с камер в реальном времени. Можно наблюдать, что происходит во дворе из любой точки мира. На территории две площадки wоrкоut с полноценными тренажёрами, с возможностью регулировки веса и многофункциональной рамой для гимнастических упражнений. А также кикер (настольный футбол), столы для игры в шахматы и настольный теннис. За счет использования новейших технологий в Ultrа Сitу жильцы экономят на оплате счетов за ЖКХ. Индивидуальный тепловой пункт в доме с мощностью на 30% превышающей стандартные нормы для качественного отапливания квартир, независимо от этажа. Малошумные лифты ОТIS с технологией энергосбережения. Четырехступенчатая система очистки холодной воды: грубая и тонкая фильтрация, сорбционная очистка и ультрафиолетовое обеззараживание. Горячая вода приготавливается в доме из очищенной холодной. Трубы полипропиленовые, они не ржавеют. Большие окна из качественного ПВХ с двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветривания с хорошей шумоизоляцией. В каждой квартире индивидуальные вентиляционные клапаны для дополнительного притока воздуха. Наша квартира находится на комфортном высоком 2-м этаже. Благодаря продуманному дизайн-проекту с современным ярким ремонтом, в квартире площадью 33,3 кв.м есть всё для максимально комфортной жизни: - функциональная кухня-гостиная включает современный кухонный гарнитур с фасадами софт-тач, всю необходимую встроенную технику – холодильник Воsсh, посудомойная машина, варочная панель, духовой шкаф и вытяжка. Здесь также уютно расположился компактный диван, который раскладывается, если у Вас решили остаться гости. А за бокалом хорошего шампанского, которое мы оставим в подарок, наш покупатель уже скоро сможет отметить новоселье ! - теплая уютная спальня 9,3 кв.м. с вместительным комодом и уже застеленной кроватью с подъемным механизмом и ящиком для хранения. Постельное белье премиального бренда с матрасом и подушками остаются в подарок нашему покупателю! - просторная ванна с теплой стеной вместо обычного полотенцесушила, и теплым полом, с вместительным шкафом и стиральной машиной, уверены станет любимым местом релакса. А также еще один сюрприз - Умное Биде – с подогревом с регулировкой температуры сиденья и воды, функцией омывания и женского биде, феном и пр. - оборудованная гардеробная с теплым полом для размещения одежды и вещей, на одной из стен которой размещено огромное зеркало, как будто расширяющее границы квартиры; - лоджия с вместительным оригинальным шкафом для вечерних посиделок с бокалом вина или кружкой теплого чая. В общем, всё, о чем Вы мечтали, есть в нашей квартире и вся мебель, светильники, техника, шторы остаются нашему покупателю! Но даже и это далеко не всё! Наша квартира – это умный дом с колонкой Алиса, которая будет по одной Вашей голосовой просьбе открывать и закрывать шторы (в спальне и гостиной установлены электрокарнизы), включать и выключать свет даже, если Вы далеко, контролировать утечки воды и многое другое. На этаже всего 4 квартиры, отделенные от лифтового холла дверью. Входная дверь в квартиру металлическая, усиленная, с дополнительной звукоизоляцией и замками высокой взломоустойчивости. Один совершеннолетний собственник, никто не зарегистрирован. Прямая продажа. Планируется метро в 2024 году в 3-х минутах ходьбы. 5 мин до КАД и 2 мин до ЗСД на автомобиле. Агентов без клиентов прошу не беспокоить – не тратьте время не мое, не свое . В рекламу агентствам размещать не разрешаем. Есть возможность купить 2 квартиры на одной площадке. Цена указана при выходе на сделку с прямыми деньгами до 10 мая.