1-к Квартира, Кемеровская обл., Запорожская ул., 69А

Тёплая и светлая квартира... Вроде так начинается основная масса объявлений про квартиру? Но она действительно очень тёплая и светлая. Ошибки, допущенные при строительстве домов серии В2 были исправлены, и 69 тройка домов (69, 69а, 69б) построена без недостатков предыдущих домов этой серии. Наружный утеплитель по стене дома не сползает - квартира во владении с конца 2013 года, в ней Очень тепло. На каждую квартиру установлены счётчики тепловой энергии - теплоноситель в трубы не открываю до начала декабря месяца - в квартире и так очень тепло. В марте уже снова закрываю отопление полностью. Зимой еле тёплые батареи, потому что краны на них почти полностью поджимаю - этого достаточно для температуры в 26 градусов, когда за бортом -30 и ниже к -40. Соответственно, можно настроить и прохладнее и теплее температуру дома. Ребёнок лежал и ползал только по полу, на диван даже и не думали тащить, т.к. пол очень тёплый всегда. Теперь по поводу "светлая". Зимой солнце идёт низко и с южной стороны пробивает квартиру насквозь - классно в январе поваляться под тёплыми лучами солнца. Соответственно летом солнце высоко и в комнаты не светит, не перегревая квартиру, как это происходит в случае, когда окна смотрят на запад и северо-запад, где зимой солнца не увидишь, а летом перед закатом оно будет раскалять квартиру, просвечивая насквозь. Опять же, летом, когда солнце смещается на запад, свет от соседнего 69 дома начинает отражаться в окна от "вечного" керамогранитного глянцевого фасада дома. У предыдущих домов этой серии на фасаде выцвевший крашенный шифер. Весной и осенью, когда отопление выключено, а на улице похолодало - в квартире тепло, т.к. стояки зашиты не полностью - специально оставил проём в нише для бесплатного отопления от стояка горячей воды, по которому летом и зимой, днём и ночью циркуляционным общедомовым насосом прокачивается вода. Стена, на которой висит турник, смежная с тепловым узлом - тёплая всю зиму, а на разогретом от контура отопления кафеле в коридоре вдоль раздевалки обувь высыхает очень быстро, радуя ваши ноги зимой по утрам сухостью и теплом. Ванная большая, планировку в ванной можно сделать под свой вкус: можно добавить душ или небольшую сауну. Или поставить вместо стандартной ванны угловую с джакузи - тут ограничено всё только вашей фантазией - площади хватит. На кухне не успел доделать верхние шкафчики, но с другой стороны, если с низом у всех всё более или менее одинаково, то наверху можно под себя сделать хоть открытую систему хранения, хоть полки, хоть шкафы со стеклянными фасадами, хоть МДФ. Лоджия утеплённая сразу от застройщика, площадь лоджии большая, можно устроить систему хранения или сделать кабинет, например. В комнате на одной из стен сделан экран для проектора прямо на стене: специальная матовая краска, затем отшлифована до ровной поверхности, по фактуре напоминающей лист бумаги. Картинка очень контрастная и сочная. Диагональ 127" (3,23 метра). Если вы не имели опыта домашнего просмотра фильмов на такой диагонали с натуральными цветами проектора, то после просмотра вы никогда не захотите смотреть фильмы на телевизоре, а если знаете, что такое проектор дома, то чего я вам буду рассказывать?))) В коридоре и на кухне лежит керамогранит, в комнате очень прочный 3D линолеум на наливном полу. На линолиуме стоит акустика по 126 кг каждая на колёсах - никаких следов от продавливания, никаких волн по комнате. Брал его в своё время дороже ламината, принципиально не выбрав последний, чтобы не переживать, если ребёнок опрокинет краску или воду, когда будет рисовать. Приятное ногам и очень практичное покрытие. В доме 2 больших грузовых лифта, консьерж, доброжелательные и приветливые соседи (и это не штамп из объявлений - это заметно, когда съездишь к друзьям (не буду называть районы и дома, чтобы никого не обидеть)), рядом подземные парковки, во дворе всегда есть место, чтобы припарковаться. Рядом новый детский сад, спортивные площадки, детские площадки, достраивается школа, поющий фонтан и парк Ермакова - открывайте 2GIS, там всё есть, что тут расписывать?). Ах, да - забыл. Над квартирой нет соседей, там технический этаж, поэтому сверху вы никого не услышите, хотя я и сбоку не слышу... и снизу - звукоизоляция в этих домах отличная, не сравнить с розовыми 18-этажками неподалёку :).