2-к Квартира, Калининградская обл., Старокаменная ул., 3

Продается 2-хкомнатная квартира в ЖК "Домарт". Дом сдан в конце 2021 года, построен из качественного кирпича (толщина стен видна на фото). Обратите внимание, это дом первой очереди, построен, отстоялся, заселен, многие уже сделали ремонт (сейчас застройщик продает в основном квартиры соседнем доме, где все это только предстоит). Ухоженная территория, оборудована современная детская и спортивная площадка. Район малоэтажной застройки, со всей необходимой инфраструктурой, остановки общественного транспорта и супермаркеты в шаговой доступности от дома. Также рядом три детских сада,два из них новые с бассейнами, новая школа на Артиллерийской. Серый ключ, стены оштукатурены, финишная стяжка пола, разведено электричество и точки хвс-гвс, интернет. Автономное отопление (двухконтурный газовый котел Кеntаtsu на кухне). Хорошее расположение квартиры: высокий второй этаж, не будет шума от соседей по этажу (общие с ними стены - только санузел и кухня) и снизу (офисное помещение); соседи сверху уже заселились, сделали ремонт. Оптимальное расположение окон: не упираются в другие дома, комнаты расположены на восточной стороне, кухня и лоджия выходят на север – комфортный климат, не нужен кондиционер. Дорога под окном - тупиковая к частным домам, новый асфальт кругом. Две большие изолированные комнаты, в каждой по два окна с широкими подоконниками, совмещенный санузел, застекленная лоджия с выходом из кухни (можно объединить и увеличить кухню до 15 метров. Просторный коридор для установки глубокого шкафа. Точный метраж квартиры по документам: 62,8 кв.м. без учета лоджии; 64,4 – с учетом лоджии (с коэфф. 0,5). Квартира в собственности, никто не прописан. Помогу сделать отделку от недорогой до дизайнерской. Дополнительные фото, видео и показы по договоренности.