2-к Квартира, Калининградская обл., пр-т Победы, 94

Собственник!!! Продам двухкомнатную квартиру дом 1989г постройки, не хрущ! Квартира с новым ремонтом и мебелью 2023 года!!! Вся мебель остаётся покупателю, техника по договоренности. Разумный торг возможен))) Кухня достойного размера 7.5кв.м, с/у раздельный, ванна полноценная 170см, большая кладовка 4м, лоджия панорамное остекление 3кв.м, сухой подвал 5кв.м Окна на две стороны, комнаты равнозначные по метражу 16.3м изолированные, в одной из комнат зонирование на рабочую/учебную и зону отдыха, расположение комнат "распашонка "- на обе стороны дома, этаж комфортный для проживания . В квартире новая мебель, новая дорогая кухня и новый ремонт сделан из качественных материалов, хорошая новая техника. Двойные двери, ламинат, паркетная доска; зимой в квартире очень тепло, летом не жарко. Подъезд дома без посторонних запахов, сделан новый ремонт в 2023 году. В доме установлены все счётчики в том числе и тепловой, коммунальные платежи не высокие в сезон. Рядом с квартирой расположены: супермаркеты Виктория, Пятёрочка, Спар, Фамилия,КБ, папаша Беппе, РК Геркулес, фитнес клуб, мини рынок, две школы, несколько детских садов. Свято - Никольский храм , бывшая кирха в готическом стиле конца Хlll века , в шаговой доступности. Удобный выезд без пробок в сторону балтийского побережья,остановка общественного транспорта рядом с домом и в целом великолепная транспортная развязка. Для отдыха : озеро Пелавское, парк им Теодора Кроне, фитнес зал, стадион Пионер, набережная реки Преголя с видом на порт для любителей рыбной ловли и романтических закатов. Для любителей пеших прогулок - это район немецкой застройки Юдиттен: частный сектор, маленькие уютные домики с красной черепичной крышей , утопающие в зелени .