3-к Квартира, Калининградская обл., Молодой Гвардии, 34к1

В прoдaже экcклюзивная тpехкомнатнaя кваpтира в жилoм кoмплексe комфopт клacca “Адрес Счaстья” от бpенда Pуccкая Европа и заcтрoйщика ЖK Цветнoй бульвaр.Квapтирa рaспoлoженa в 1 доме, сeкция 2, 5 этaж из 9 . Вид из квартиpы на тихую пpогулочную зону , школу , caдик ХАPАKТЕРИСТИКИ:Общая площадь с учетом площади террасы 144кв. м. Сама квартира 102,5 . 3 спальни, 3 ванных комнаты, сауна, кухня-гостиная, терраса)—Большая кухня-гостиная 26.6 кв. м. с выходом на террасу—1 спальня 15 кв. м. с выходом на террасу—мастер-спальня 16,3 кв. м. со своей ванной комнатой 4,3 кв. м. и сауной 3,3 кв. м.—3 спальня 17 .4 кв. м. с двумя выходами на террасу—Холл 7,2 кв. м. с гостевым санузлом 3,4 кв. м.—Межкомнатный коридор 5,9 кв. м. и ванной комнатой 4,1 кв. м—Одна из самых больших террас в комплексе 41,4кв. м.Готовность проекта - 100%. Ключи сразу после сделки!Квартира от собственника, дополнительно отдельно к квартире продаются если нужно два парковочных места специально рядом со входом подъезда ( 1.5 млн рублей каждое ) и кладовка 5 кв.м ( 350 т р руб ) . Дом сдан.Дом построен по современным инженерным технологиям.Усиленная шумоизоляция между квартирами, соседей не слышно, даже если слушают очень громко музыку.Высота потолков - 3 м. панорамные окна.Современная система отопления, теплые полы.Вентиляция в каждом помещении.Счетчики горячей и холодной воды.Три санузла. плюс помещение для сауны.Грузовой и пассажирский лифты.Двор без машин.Во дворе детские и спортивные площадки: футбольное поля и теннисный корт.Подземный паркинг.Особенности ЖК "Адрес Счастья" эко-квартала «Русская Европа»:✔️ Проект премиум-класса в престижном Ленинградском районе города;✔️ Ультрасовременные экологические инженерные решения в каждом доме и каждой квартире;✔️ Элегантное решение композиции фасадов от архитектурного бюро с мировым именем и две победы на международных архитектурных премиях URВАN АWАRDS;✔️ Впервые в Калининграде lоungе зоны на крыше домов✔️ Европейский подход к благоустройству: площадь с фонтанами, ландшафтный парк, детские и спортивные площадки✔️ Панорамное остекление квартир поражают своими головокружительными видами на архитектуру комплекса и зеленые виды парков;✔️ Продуманная концепция инфраструктуры: Школа, деский сад и поликлиника на территории комплекса, уютные кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-студия, службы сервиса, детский центр развития.Транспортная доступность:- Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную;- В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ДЕВАУ