1-к Квартира, Калининградская обл., Лужская ул., 23Бк1

Продается просторная светлая 1-комнатная квартира в центральном районе города от собственника! Дом 2017 года постройки. 1 взрослый собственник, в собственности 5 лет Квартира общей площадью 45,6 кв.м (с учетом застекленной лоджии), - спальная комната - 18,2 кв.м, кухня - 11 кв.м (можно увеличив и сделать гостиную-столовую), - большой с/у совмещенный, с несколькими видами освещения- 5.2. кв.м, -просторная застекленная лоджия (панорамные окна)- 3.3кв.м. - можно устроить кабинет или мастерскую, очень удобно. Прихожая большая - 8,2 кв.м Очень удобное расположение, все комнаты почти квадратные. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Двухконтурный котел (индивидуальная регулировка тепла, низкие платежи). Счетчики на газ, воду холодную , горячую. Теплый пол с регулировкой. Кроме того, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь противошумовая Светлые. уютные тона. Бытовая техника (холодильник Shivакi, газовая поверхность, микроволновка Воrк, стиральная машина), мебель и шкафы остаются новому владельцу! В квартире большие окна, на лоджии панорамное остекление. Много воздуха и света, отсутствие уличного шума, т.к. окна выходят во двор, проезжую часть за пределами! Хороший чистый подъезд, прекрасные соседи. В подъезде и во дворе видеонаблюдение! Есть место для хранения велосипедов и других вещей Гостевой свободный паркинг во дворе. Рядом супермаркет Sраr, Виктория, пятёрочка, оzоn, wb, мини- рынок, почта, аптеки, поликлиника в соседнем доме, стоматология, парикмахерские, школы, детские сады. В шаговой доступности лесопарковая зона с чудесным прудом, детскими и спортивными площадками,мини-зоопарком. Огромный спорткомплекс фок автотора с бассейнами и футбольными полями. Удобная транспортная развязка и в центр города, и на побережье Балтийского моря (прямой выезд на Окружную). Зона с реликтовыми соснами и редкими видами деревьев для прогулок и приятного времяпровождения. Отличное жилье для комфортного проживания в зоне малоэтажный застройки. При этом вся инфраструктура в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. С агентами сотрудничаю. Онлайн показ возможен. В случае необходимости - межрегиональная сделка. Возможна удаленная сделка с покупателем из любой страны. Прекрасная инфраструктура. Выгодный вариант как для сдачи, так и для комфортного проживания!