2-к Квартира, Калининградская обл., Кипарисовая ул., 4

Продам 2-ком. квартиру на 3 этаже (4-й этаж с учетом цокольного этажа). Комнаты на разные стороны ("распашонка"); Гостиная 19,85 м2; спальня 14,75 м2; кухня 11,02 м2; санузел 4,55 и 2,36 м2; прихожая с коридором около 10 м2; лоджия 3,06 м2. Дом сдан в декабре 2019г. (заселение - весной 2020г.); комфортный, бесшумный (и вместительный) лифт; домофон "Цифрал Сервис"; уютный, красивый двор с детской и спортивной площадками, паркинг. Есть вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, химчистка, фитнес-клуб, парикмахерские, детский сад, новая школа - современная, самая крупная в области. Как называют наш ЖК - "город в городе". От Московского проспекта внутрь района ведёт дорога с общественным транспортом (автобус №39, маршрутка №87). Квартира с неполным РЕМОНТОМ: межкомнатные двери; натяжные потолки, на стенах - обои; в санузле напольная плитка; сантехника, полотенцесушитель, линолеум в остальных помещениях. В квартире установлен счетчик на газ. Приборы учета потребления воды и электроэнергии - на лестничной площадке. Отопление автономное, что отражается на низкой оплате за ЖКУ в зимний период и дает возможность регулировать тепло в квартире самостоятельно. Квартира, в данный момент, пока в Ипотеке; остаток долга менее 500 тыс.руб; Банк ВТБ. При оформлении Ипотечного кредита для приобретения моей квартиры имею возможность погасить остаток долга самостоятельно. При оформлении Ипотеки в банке ВТБ проблем не возникает. Регламент действий при купле-продаже такой квартиры известен. Я единственный собственник. Прошу представителей агентств обращаться только при наличии потенциальных покупателей.