3-к Квартира, Калининградская обл., Киевская ул., 132А

Продается трехкомнатная видовая квартира в кирпичном доме!!! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! В объявлении можно посмотреть видео квартиры!!! Квартира на 10ом этаже/10ти этажного двухподъездного кирпичного дома в хорошем месте Московского района, возле парка им. Ю. Гагарина, шикарный вид из окон на парк и весь город. Сверху технический этаж, на площадке 5 квартир, соседей нет. В 2024 году парк им.Гагарина будет реконструирован и благоустроен, победил в голосование по выбору территории для благоустройства. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой по улице Киевская д.132 А. В шаговой доступности находятся школа № 39, детские сады, детская поликлиника, Центральная городская клиническая больница, супермаркет и остановки общественного транспорта, развлекательный комплекс «Киноленд», Дворец творчества детей и молодежи "Янтарь", Балтийский рынок, почта. Недалеко расположено озеро Летнее, где можно заняться спортом или погулять. По рабочим дням рельсобус за 12 минут довезет до Северного вокзала в центр города. Дом 2008 г/п (застройщик Калининградстроинвест) с регулируемым отоплением ч/о (центральное отопление с индивидуальным счетчиком в квартире, также счетчики на газ, холодную и горячую воду), комнаты изолированные. Встроенная кухня , холодильник, стиральная машина и остальная мебель в квартире остается новым собственникам по желанию. Небольшие коммунальные платежи. Хорошая транспортная доступность: до центра -17 мин, до голубых озер -17 мин, до Зеленоградска не более 45 мин. Общая площадь квартиры — 87,9 кв.м. без учета лоджий (лоджия 1 — 1,9 м2; лоджия 2 -2,0 м2). С учетом лоджий - 91,8 м2. - коридор 18,2 м - кухня 14,6 м2 - комнаты: 18,7 м2 +16,1м2+ 12,1 м2; - ванна 4,3 м2; туалет 2,5 м2; кладовка 1,4 м2; 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, подходит под ипотеку. Обременений нет. 2 лифта: (пассажирский и грузовой). Всегда есть парковочные места для вашего авто и площадка для прогулки с домашними животными.