2-к Квартира, Калининградская обл., 1812 года, 126

СOБСTВЕHНИК ! ! !БЕЗ ПЕРEПЛАHИРОBKИ ! (ЛЮБAЯ ПPOВЕPKA)EBРОТРЁШKА !Прoдам квaртиру в современнoм элитнoм дoме, котopый нaхoдитcя в цeнтpe живoпиcногo мeста Ленинградскoго paйона, между Kоpолeвскими и Зaкxаймcкими воpoтaми!пo адpeсу: 1812 года, д. 126, В собственности более 5 лет !Возможна ипотека !Документы готовы ! ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 94,4 м2; ЭТАЖ - 4 (по факту 5-ый, т.к. первый этаж офисные помещения)Закрытая территория с парковкой (во дворе детская и спортивная площадки);Автономное отопление Кухня - гостиная 22,3 м2;1 комн. - 22,9 м2;2 комн. - 26,7 м2;Ванная комната - 5,2 м2;Санузел - 4,3 м2;Прихожая - 5.3 м2;Лоджия - 7,7 м2.Окна выходят на две стороны (на ул. Литовский Вал и во двор, на ул. 1812 года);3 лифта (2 - пассажирских, 1 - грузовой);Консьерж +специализированная охрана) КРУГЛОСУТОЧНО ! ! !Видео наблюдение по периметру дома ! ! ! Видео наблюдение в подьезде ! ! !Видео наблюдение на этаже (квартира + площадка) !Подземная двухуровневая подземная парковка ! Развитая инфраструктура: - школы; - детские сады; - детская поликлиника; - детские площадки; - аптеки; - спортзалы, фитнес и т.п.; - торговые и развлекательные центры (и стоится ещё один ТЦ); - пекарни; - рестораны; - остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси, трамваи); - удобная транспортная развязка в несколько направлений города; - и многое другое !В шаговой доступности:- Королевские ворота;- Закхаймские ворота;- Литовский вал (стоится набережная в доль литовского вала);- набережная Петра; - Резиденция Королей;- музей янтаря;- Верхнее и Нижнее озера;- Рыбная деревня;- Кафедральный собор;- остров Канта; - набережная в доль реки; - парк Грольман, - Стадион Калининград - и многое другое!Дом обслуживает УК "Корона" - находится на первом этаже дома.