3-к Квартира, Калининград

Продаётся просторная трехкомнатная квартира ( общая площадь 89,5 кв.м., площадь с балконами 98 кв.м.) в Ленинградском районе по ул. Орудийная, 1А ( пересечение ул. Гагарина и Орудийной) на 3 этаже 9-этажного дома , подъезд 3. В доме есть кладовые помещения, которые можно выкупить. Дом сдан в конце 2022 года, введён в эксплуатацию. Квартира в собственности , без ограничений. Общая площадь квартиры 89,5 кв.м. , кухня- 12,6(+балкон 3,3кв.м.), гостиная 22,7 кв.м., холл- 16,6 кв.м., две спальни 16 и 15,9 кв.м. (+ большой балкон 5,2 кв.м), санузел раздельный ( 4,2+1,5 кв.м.). Комнаты изолированные, выходят на разные стороны, удобная планировка, просторный холл ( место под гардеробную). Установлен двухконтурный газовый котёл ( удобно утоплен в нишу в стене) Подключён скоростной интернет и кабельное телевидение , автономное газовое отопление. Территория дома полностью огорожена, организована детская и спортивная площадки . Жилой комплекс выполнен согласно современным стандартам качества строительства, учтена пожарная безопасность и сейсмоустойчивость. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа и детский сад, магазины ( Спар, пятёрочка, альмак), рядом РАНХИГС, напротив дома остановка общественного транспорта. Удобный выезд в центр города, а также на Балтийское побережье. Продажа от собственника. Любые формы расчёта, также рассмотрим варианты обмена на две однокомнатные квартиры. Звонить - в выходные дни ( суббота и воскресенье) - в любое время, в рабочие дни- после 19 часов