3-к Квартира, Калининград

Продам трёхкомнатную квартиру улучшенной планировки в ЖК ,, Королевский,,В центре города.100 метров до Королевских ворот.Вдоль Литовского ручья,с видом на него ,на парк и на новый стадион так же.Квартира расположена на 6 этаже 11 этажного кирпичного дома 2010 года постройки.Толщина несущих стен 55 см- летом прохладно,зимой тепло)Квартира теплая,светлая,с автономным отоплением.Отличная планировка,окна выходят на две стороны- во двор и на город.Два санузла.Система тёплый пол.В шаговой доступности медицинский центр,школа,детский сад,стадион для занятий спортом,супермаркеты Виктория,Спар,Пятёрочка.яЦентр города,минимальные пробки даже в час пик.В квартире остаётся встроенная кухня( плита,вытяжка,посудомоечная машина),кондиционер,три встроенных шкафа-купе.Отделка везде дорогая испанская плитка(коридор,кухня,два санузла,лоджия)Сантехника вся GRОНЕ вплоть до крючков для полотенец.Унитазы польские. Кухня дерево,заказывал за какие то дурные деньги из Европы,хоть столешница и не мрамор.Ремонт не обновлял,но всё вполне достойно и прилично.Обои при желании можно красить. Эксклюзивный договор на продажу с агентствами не заключаю.НА ЗВОНКИ НЕ ОТВЕЧАЮ,пишите и задавайте все вопросы здесь.Рассмотрю вариант обмена на 1-2х комнатную квартиру с А.О.с доплатой от 4- 5 млн.р.(не немецкий фонд)В случае обмена цена может быть увеличена. В собственности более 10 лет.Один владелец.Без залогов и обременений.В договоре обязательно будет указана полная сумма. Риелторов, без наличия потенциального клиента,убедительно прошу НЕ БЕСПОКОИТЬ.